Energiezuinig duplex-appartement in Ledeberg dat in 2012 een grondige renovatie onderging. Het resultaat is een lichtrijk geheel met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een zalig dakterras.
|
Grondoppervlakte
170m²
|
(Bruto) oppervlaktes
185m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
1900
|
EPC
168 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
170m²
|
(Bruto) oppervlaktes
185m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
1900
|
EPC
168 kWh/m²
|
1
Ruim dakterras grenzend aan de leefkamer
2
Gunstig EPC
3
Privatieve fietsenberging
Omschrijving
Wie Ledeberg kent, weet dat hier alles om de hoek is: van bakkers en lokale winkels tot het groen van de nabijgelegen parken. Met de fiets sta je op een zucht in Gent centrum, wie met de auto de stad uit moet, zit hier strategisch perfect bij de R40 en E17. Ook Gent Dampoort bevindt zich op 5 minuutjes fietsen.
Dit appartement (185 m²) werd in 2012 grondig en met verstand van zaken gerenoveerd. Het resultaat is een lichtrijke, instapklare duplex met een opvallend gunstig EPC-label B.
Gelijkvloers: Je komt binnen via een eigen privé-ingang. Hier vind je extra berging voor fietsen en andere spullen.
Eerste verdieping: Hier draait alles om licht en ruimte. De leefruimte heeft grote raampartijen die de connectie met buiten verzorgen en loopt netjes over in de volledig uitgeruste keuken. Verder vind je hier een eerste badkamer en een ruime hal met slimme opbergruimte.
Tweede verdieping: Een verdieping die rust uitstraalt, met vier slaapkamers en een tweede badkamer.
Dit appartement (185 m²) werd in 2012 grondig en met verstand van zaken gerenoveerd. Het resultaat is een lichtrijke, instapklare duplex met een opvallend gunstig EPC-label B.
Gelijkvloers: Je komt binnen via een eigen privé-ingang. Hier vind je extra berging voor fietsen en andere spullen.
Eerste verdieping: Hier draait alles om licht en ruimte. De leefruimte heeft grote raampartijen die de connectie met buiten verzorgen en loopt netjes over in de volledig uitgeruste keuken. Verder vind je hier een eerste badkamer en een ruime hal met slimme opbergruimte.
Tweede verdieping: Een verdieping die rust uitstraalt, met vier slaapkamers en een tweede badkamer.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1900 |
| Renovatiejaar | 2012 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Lift | Nee |
| Terras | 20m² |
| Perceelsoppervlakte | 170m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 185m² |
| Kadastraal inkomen | € 947 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 168 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 5868894) / Perceelscore: A (ID: 0173/00B005) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
168
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
