Kantoren (337 m²) te koop aan de fly-over te Gent, inclusief ruime parking.
Omschrijving
Deze uiterst vlot bereikbare kantoren te koop in Ledeberg zijn gelegen aan de fly-over waarmee u vlot op al uw bestemmingen komt. Ze bevinden zich op het gelijkvloers, hebben een prachtige zwarte gevel en zijn samengesteld uit vier delen waarvan 2 winkels en 2 appartementen, die op heden allemaal uitgebaat worden als kantoren. Er is een ruime gemeenschappelijke parking voor de deur.
Oppervlakte:
337 m²
Specificaties:
- Vloer: tegel/linoleum
- Systeem-/Gyproc-/betonplafond
- Verwarming met radiatoren via collectief - Verwarmingssysteem op mazout
- HR-beglazing
- Airco
- Ventilatie
- Kitchenette
- Serverlokaal
- Gemeenschappelijke parking
- EPC D
Beschikbaarheid:
Te bespreken.
Hebt u interesse in deze kantoren te koop in Gent? Aarzel niet om contact op te nemen via business.gent@dewaele.com of 09 245 35 35.
Oppervlakte:
337 m²
Specificaties:
- Vloer: tegel/linoleum
- Systeem-/Gyproc-/betonplafond
- Verwarming met radiatoren via collectief - Verwarmingssysteem op mazout
- HR-beglazing
- Airco
- Ventilatie
- Kitchenette
- Serverlokaal
- Gemeenschappelijke parking
- EPC D
Beschikbaarheid:
Te bespreken.
Hebt u interesse in deze kantoren te koop in Gent? Aarzel niet om contact op te nemen via business.gent@dewaele.com of 09 245 35 35.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Eigenschappen
| Type | Kantoor |
| Bouwjaar | 1967 |
| Staat | Goede staat |
| Beschikbaar vanaf | 01.09.2025 |
| Perceelsoppervlakte | 337m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 377m² |
| Handelsoppervlakte | 337m² |
| Bebouwde oppervlakte | 337m² |
| Kadastraal inkomen | € 4.085 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC NR | D |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 6434384) / Perceelscore: A (ID: 44032A0454/00V000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | Gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan L -2 Bellevue: Zone voor openbaar groen Zone voor gemende functies Zone voor wonen C |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Gent
Kouter 98
9000 Gent
9000 Gent
