Deze woning werd in 2021 prachtig gerenoveerd en fungeert vandaag als opbrengsteigendom. Het huis omvat 6 slaapkamers met elk een afzonderlijke badkamer. Hét ideale pand voor cohousing dus.
Grondoppervlakte
148m²
|
(Bruto) oppervlaktes
300m²
|
Slaapkamers
6
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
/
|
EPC
171 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
148m²
|
(Bruto) oppervlaktes
300m²
|
Slaapkamers
6
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
/
|
EPC
171 kWh/m²
|
Kwalitatieve renovatie
Mooie opbrengst
Volledig gemeubeld
Omschrijving
De huidige eigenaars doen beroep op een gespecialiseerd bedrijf dat zich 100% ontfermt over de verhuring en het beheer van het gebouw. Op deze manier kan u genieten van een hoge maandopbrengst zonder extra zorgen. Hier kan u alvast een kijkje nemen: https://www.colochousing.com/en/shared-houses/ledeberg-25. Er is nagenoeg nooit leegstand en er wordt een huuropbrengst gehaald van +- € 3.900.
Indeling:
- Gelijkvloers: leef- en eetruimte met prachtige open keuken. Afzonderlijk toilet. Buiten is er een aangelegd terras waarvan een deel overdekt met achteraan een fietsenberging.
- Eerste verdieping: 3 slaapkamers met elk een aparte badkamer.
- Tweede verdieping: 2 slaapkamers met elk een aparte badkamer.
- Derde verdieping: 1 ruime berging en 1 slaapkamer met aparte badkamer.
Belangrijk:
- EPC B
- Elektrische installatie conform
- volledig gemeubeld
Samengevat: een magnifiek geheel dat minutieus onderhouden wordt en een heel mooie opbrengst genereerd.
Hoeveel is je woning waard?
Documenten
-
GewestinfoDownloaden
-
VoorkooprechtDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
KadasterDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Renovatiejaar | 2021 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Uitstekende staat |
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 6 |
Gemeubeld | Ja |
Aantal verdiepingen | 3 |
Tuin | 40m² |
Perceelsoppervlakte | 148m² |
Bewoonbare oppervlakte | 300m² |
Kadastraal inkomen | € 624 |
Aankoop onder BTW | Nee |
Jaarhuur (indicatief) | 43.001 |
Bruto huurrendement | 3.33 % |
Momenteel verhuurd | Ja |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 171.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: C / Perceelscore: C |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | ja |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |