




Dit luxueus afgewerkt penthouse bevindt zich op een toplocatie in de Regenboog in Melle. Gebouwd in 2017 door ABS bouwteam en deel van het moderne complex Lightfalls, residentie Yellow.
Grondoppervlakte
197.2m²
|
(Bruto) oppervlaktes
90m²
|
Slaapkamers
1
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
2017
|
EPC
153 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
197.2m²
|
(Bruto) oppervlaktes
90m²
|
Slaapkamers
1
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
2017
|
EPC
153 kWh/m²
|
Moderne, architecturale woonomgeving
Terras van 107m² met zicht op groen en ZW-oriëntatie.
Vlotte bereikbaarheid richting R4 Melle en E40 Wetteren. Goede mobiliteit: - 100m van bushalte De Lijn. - 250m van scholen. - 500m van Carrefour market. - 1,3 km van station Melle.
Omschrijving
Gelegen op de bovenste verdieping met een bewoonbare oppervlakte van 89 m² straalt dit penthouse luxe uit dankzij zijn tijdloze inrichting, duurzame materialen en hoge afwerkingsgraad. Het appartement kan gemeubeld aangekocht worden voor wie wenst. De prijs van het meubilair is overeen te komen.
Het penthouse is omringd door een ruim terras van maar liefst 107m². Op het terras kan je genieten van zicht op het omliggende groen en van elk zonnig moment doorheen de dag.
Het energiezuinige appartement heeft een EPC-score van 153 (B-label) en een E-peil van 77.
De centrale ligging van het penthouse is een groot pluspunt. Op loopafstand vind je een grootwarenhuis, het dorp van Melle en het station van Melle. De nabijheid van de R4 en E40 zorgt voor een optimale bereikbaarheid. Sportliefhebbers zullen hun gading vinden in sportpark Kouterslag in Melle.
De ondergrondse autostaanplaats is inbegrepen in de verkoopprijs en verplicht aan te kopen.
Indeling:
Penthouse:
- woongedeelte bestaande uit open keuken, eet- en woonkamer.
- toilet.
- slaapkamer + bureauruimte.
- badkamer met wastafel en inloopdouche.
- technische berging.
- terras van 107m².
Ondergrondse verdieping:
- autostaanplaats.
- gemeenschappelijke fietsberging en afvalberging.

Hoeveel is je woning waard?
Documenten
Eigenschappen
Type | Penthouse |
Bouwjaar | 2017 |
Bebouwing | Halfopen |
Staat | Uitstekende staat |
Slaapkamers | 1 |
Badkamers | 1 |
Private parkeerplaats(en) | 1 |
Type parkeerplaats | Garage |
Verdieping | 3 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Gelijkvloers | Nee |
Lift | Ja |
Terras | 107m² |
Perceelsoppervlakte | 197.2m² |
Bewoonbare oppervlakte | 90m² |
Kadastraal inkomen | € 1.044 |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Keuringsattest | Ja |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
EPC | E77 (153.75 kWh/m²) |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 18796675) / Perceelscore: A (ID: 0129/00P000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | in aanvraag |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
Handhaving | in aanvraag |