Oscar is een nieuwbouwproject bestaande uit 46 appartementen en woningen gelegen in de Kruibekesteenweg nabij het centrum van Beveren en op slechts enkele minuten van het station. Laatste 2 units !
|
Rendement
3,09 %
|
Huurprijs
€ 14.400/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
1.089 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
138m²
|
Bouwjaar
2025
|
Slaapkamers
3
|
EPB
60 kWh/m²
|
|
Rendement
3,09 %
|
Huurprijs
€ 14.400/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
1.089 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
138m²
|
Bouwjaar
2025
|
|
Slaapkamers
3
|
EPB
60 kWh/m²
|
1
Rustige ligging op 1 km van het centrum van Beveren
2
BEN-woning: bijna-energie-neutraal
3
3 slaapkamers en 2 badkamers
Omschrijving
Bezoek nu de laatste beschikbare woning en appartement !!
Residentie Oscar telt in totaal 39 appartementen en 7 woningen, bestaande uit een mix van 1, 2 of 3 slaapkamers. Daarnaast telt het project 7 moderne duplex woningen met elk 3 slaapkamers. De appartementen en duplexen zijn verspreid over 4 gebouwen, waarbij u tot rust kan komen in het groene binnengebied.
Uw auto kan u daarnaast gemakkelijk kwijt in de ondergrondse parking met de aanwezige autostaanplaatsen. Staanplaats bij aan te kopen vanaf € 20.000.
Dankzij de centrale ligging zijn bovendien alle winkels en voorzieningen op minimale wandelafstand te bereiken. Ook voor de wandelaar op zoek naar cultuur is dit de ideale uitvalsbasis: Kasteel Cortewalle en Hof ter Welle zijn slechts 15 minuten verwijderd. De site heeft daarnaast een uitstekende verbinding met de E17 en de E34.
Deze appartementen zijn bijna-energieneutraal. Dit resulteert in een zeer lage energiefactuur en een korting van 50% op de onroerende voorheffing.
De appartementen zijn reeds volledig afgewerkt, geschilderd en direct beschikbaar.
Troeven:
- Locatie
- Ben woningen
- Nieuwste technieken
- Nieuwbouwwoning
- Gezellige gemeenschap
- Lichtinval
Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website www.dewaele.com
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Residentie Oscar telt in totaal 39 appartementen en 7 woningen, bestaande uit een mix van 1, 2 of 3 slaapkamers. Daarnaast telt het project 7 moderne duplex woningen met elk 3 slaapkamers. De appartementen en duplexen zijn verspreid over 4 gebouwen, waarbij u tot rust kan komen in het groene binnengebied.
Uw auto kan u daarnaast gemakkelijk kwijt in de ondergrondse parking met de aanwezige autostaanplaatsen. Staanplaats bij aan te kopen vanaf € 20.000.
Dankzij de centrale ligging zijn bovendien alle winkels en voorzieningen op minimale wandelafstand te bereiken. Ook voor de wandelaar op zoek naar cultuur is dit de ideale uitvalsbasis: Kasteel Cortewalle en Hof ter Welle zijn slechts 15 minuten verwijderd. De site heeft daarnaast een uitstekende verbinding met de E17 en de E34.
Deze appartementen zijn bijna-energieneutraal. Dit resulteert in een zeer lage energiefactuur en een korting van 50% op de onroerende voorheffing.
De appartementen zijn reeds volledig afgewerkt, geschilderd en direct beschikbaar.
Troeven:
- Locatie
- Ben woningen
- Nieuwste technieken
- Nieuwbouwwoning
- Gezellige gemeenschap
- Lichtinval
Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website www.dewaele.com
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2025 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Lift | Ja |
| Terras | 10m² |
| Perceelsoppervlakte | 1.089m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 138m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 110.503 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 273.997 |
| Raming aansluitingskosten | € 6.519 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 14.400 |
| Bruto huurrendement | 3.09 % |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-water |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | E30 (60.0 kWh/m²) |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | in aanvraag |
| Watertoets |  Gebouwscore: C / Perceelscore: D |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | niet ingegeven |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | niet ingegeven |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
