Op zoek naar een energiezuinige woning, met comfort en luxe op slechts 10 minuten van Dendermonde én nabij het centrum van Baasrode? Bekijk dan zeker deze nieuwe halfopen bebouwing!
|
Grondoppervlakte
426.52m²
|
(Bruto) oppervlaktes
190m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2022
|
EPB
30 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
426.52m²
|
(Bruto) oppervlaktes
190m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2022
|
EPB
30 kWh/m²
|
1
Rustige en gunstige ligging
2
3 mogelijk 4 slaapkamers
3
instapklare nieuwbouwwoning
Omschrijving
Halfopen woning, instapklaar, op een perceel van 426,52m², in een groene en rustige omgeving, op een boogscheut van sportfaciliteiten, school en openbaar vervoer.
Comfortabel wonen met hoogwaardige afwerking. Eigentijdse keuken, 3 ruime kamers en een ruime polyvalente ruimte op tweede verdieping. Mooi aangelegde en omheinde tuin met zongericht terras. 2 parkeerplaatsen.
Deze solide en kwaliteitsvolle woning heeft volgende indeling:
gelijkvloers:
- inkomhal met apart gastentoilet en trap naar verdieping
- via de mooie stalen deur kom je binnen in de leefruimte (37m²) met veel natuurlijke daglicht
- de keuken: vaatwas, inductiekookplaat, ijskast, diepvries, dubbel spoeltafel, granieten werktablet, 2 ovens,
- aansluitend aan de keuken een berging
- dankzij het grote schuifraam heeft men een mooi uitzicht op het ruime en zongerichte terras en de aangelegde omheinde tuin.
- 2 parkeerplaatsen
verdieping 1:
- nachthal met apart toilet
- master-bedroom met dressing (18m²)
- slaapkamer 2 (10m²) en slaapkamer 3 (10m²)
- was- en droogberging
verdieping 2 met vaste trap:
- polyvalente ruimte van 43m²
extra troeven:
- verkoop onder registratierechten
- energiezuinig, EPC label A , E-peil: 19
- ventilatiesysteem C
- 12 zonnepanelen
- tuin volledig omheind en haag reeds aangeplant.
Ontdek het ideale huis voor jou en je gezin en maak een afspraak!
Comfortabel wonen met hoogwaardige afwerking. Eigentijdse keuken, 3 ruime kamers en een ruime polyvalente ruimte op tweede verdieping. Mooi aangelegde en omheinde tuin met zongericht terras. 2 parkeerplaatsen.
Deze solide en kwaliteitsvolle woning heeft volgende indeling:
gelijkvloers:
- inkomhal met apart gastentoilet en trap naar verdieping
- via de mooie stalen deur kom je binnen in de leefruimte (37m²) met veel natuurlijke daglicht
- de keuken: vaatwas, inductiekookplaat, ijskast, diepvries, dubbel spoeltafel, granieten werktablet, 2 ovens,
- aansluitend aan de keuken een berging
- dankzij het grote schuifraam heeft men een mooi uitzicht op het ruime en zongerichte terras en de aangelegde omheinde tuin.
- 2 parkeerplaatsen
verdieping 1:
- nachthal met apart toilet
- master-bedroom met dressing (18m²)
- slaapkamer 2 (10m²) en slaapkamer 3 (10m²)
- was- en droogberging
verdieping 2 met vaste trap:
- polyvalente ruimte van 43m²
extra troeven:
- verkoop onder registratierechten
- energiezuinig, EPC label A , E-peil: 19
- ventilatiesysteem C
- 12 zonnepanelen
- tuin volledig omheind en haag reeds aangeplant.
Ontdek het ideale huis voor jou en je gezin en maak een afspraak!
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Nationale Vastgoedweek
Kom deze eigendom bezichtigen van maandag 22 april tot en met zaterdag 27 april op afspraak en ontdek misschien wel je droomwoning of het ideale bedrijfspand! Maak een afspraak voor je bezoek. Kan je niet komen naar de kijkdag(en)? Contacteer ons gerust om een ander moment af te spreken.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2022 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Terras | 24m² |
| Perceelsoppervlakte | 426.52m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 190m² |
| Bebouwde oppervlakte | 71.5m² |
| Maandelijkse provisie | € 15 Voor VME voor onderhoud voortuin, oprit, gemeensch berging voor fietsen en huisvuil, gemeenschappelijke tuin met wadi |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 0 |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | E19 (30.0 kWh/m²) |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 30915921) - A (ID: 30915926) - A (ID: 30916012) - A (ID: 30915923) - A (ID: 30915899) - A (ID: 30915928) - A (ID: 30915934) - A (ID: 30915871) - A (ID: 30916014) - A (ID: 30915930) - B (ID: 30916019) - B (ID: 30916017) - B (ID: 30916021) - C (ID: 30916023) - C (ID: 30916027) - C (ID: 30916041) - C (ID: 30916037) - C (ID: 30916025) - C (ID: 30916039) / Perceelscore: C (ID: 0337/00H000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woonuitbreidingsgebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
EPB
30
kWh/m²
Je makelaars
Anne Van Troyen
Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 513 771
Je kantoor
Dewaele Puurs
Heilig Hartplaats 3
2870 Puurs
2870 Puurs
