




Te koop in Erpe Mere: toffe BEN woning met strakke architectuur, hoge afwerking met oa. domotica, vloerverwarming, zonnescreens, zonnepanelen, warmtepomp en carport. Vlotte verbinding en nabij winkels.
Grondoppervlakte
885m²
|
(Bruto) oppervlaktes
196m²
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2025
|
EPB
/
|
Grondoppervlakte
885m²
|
(Bruto) oppervlaktes
196m²
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2025
|
EPB
/
|
Omschrijving
De villa heeft 4 slaapkamers en staat op een groot perceel van 885m².
De woningen kenmerken zich door een strakke architectuur, verrijkt met warme houten accenten en platte daken. Binnenin geniet je van een hoge graad van afwerking zoals vloerverwarming, zonnescreens, domotica voor slim wonen en een carport! Als BEN woning ben je verzekerd van lage energiefacturen dankzij de aanwezige zonnepanelen en efficiënte warmtepomp. Er is ook een regenwaterput aanwezig.
De ligging is ideaal, je geniet van de kleinschaligheid van Erondegem terwijl je toch een vlotte verbinding hebt via de N9 en naar de E40. Alle dagdagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik. Wees snel, er is maar 1 open bebouwing te koop in het project Sint Antoon in Erpe Mere!

Hoeveel is je woning waard?
Documenten
Eigenschappen
Type | Villa |
Bouwjaar | 2025 |
Bebouwing | Open |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Tuin | 787m² |
Terras | 5m² |
Perceelsoppervlakte | 885m² |
Bewoonbare oppervlakte | 196m² |
Aankoop onder verkooprechten | Ja |
Aankoop onder BTW | Nee |
Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 244.743,00 |
Constructiewaarde (excl btw) | € 315.257,00 |
Notariskosten (indicatief) | 8.400 |
Raming aansluitingskosten | 4.000 |
Verwarmingstype | Accumulatoren |
Beglazing | glazingTypes.4 |
Wettelijke informatie
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | niet ingegeven |
Voorkooprecht | niet ingegeven |
Stedenbouwkundige bestemming | niet ingegeven |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | niet ingegeven |
Handhaving | niet ingegeven |