Dewaele Vastgoeddiensten © 2025
Unieke BEN woning te koop in Erpe Mere op 885m²

Unieke BEN woning te koop in Erpe Mere op 885m²

560.000

Te koop in Erpe Mere: toffe BEN woning met strakke architectuur, hoge afwerking met oa. domotica, vloerverwarming, zonnescreens, zonnepanelen, warmtepomp en carport. Vlotte verbinding en nabij winkels.

Grondoppervlakte
885m²
(Bruto) oppervlaktes
196m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Bouwjaar
2025
EPB
/

Omschrijving

Droom je van een instapklare, energiezuinige woning op een centrale ligging? Dan is dit je kans! In Erondegem, deelgemeente van Erpe-Mere, bieden wij deze schitterende open nieuwbouwwoning te koop aan in het kleinschalige project Sint-Antoon.
De villa heeft 4 slaapkamers en staat op een groot perceel van 885m².

De woningen kenmerken zich door een strakke architectuur, verrijkt met warme houten accenten en platte daken. Binnenin geniet je van een hoge graad van afwerking zoals vloerverwarming, zonnescreens, domotica voor slim wonen en een carport! Als BEN woning ben je verzekerd van lage energiefacturen dankzij de aanwezige zonnepanelen en efficiënte warmtepomp. Er is ook een regenwaterput aanwezig.

De ligging is ideaal, je geniet van de kleinschaligheid van Erondegem terwijl je toch een vlotte verbinding hebt via de N9 en naar de E40. Alle dagdagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik. Wees snel, er is maar 1 open bebouwing te koop in het project Sint Antoon in Erpe Mere!
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Villa
Bouwjaar 2025
Bebouwing Open
Staat Goede staat
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Aantal verdiepingen 2
Tuin 787m²
Terras 5m²
Perceelsoppervlakte 885m²
Bewoonbare oppervlakte 196m²
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Grondwaarde (excl. verkooprechten) € 244.743,00
Constructiewaarde (excl btw) € 315.257,00
Notariskosten (indicatief) 8.400
Raming aansluitingskosten 4.000
Verwarmingstype Accumulatoren
Beglazing glazingTypes.4

Wettelijke informatie

Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen niet ingegeven
Voorkooprecht niet ingegeven
Stedenbouwkundige bestemming niet ingegeven
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden niet ingegeven
Handhaving niet ingegeven

Je makelaars

St C3 A9phanie Fr C3 A8re 2021 voorkeur 200x200
Stéphanie Frère

Kantoorverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 506 582

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.