Name: Dewaele | vastgoed met advies
Price range: $

Nieuwbouw KMO-units (144-288 m²) te koop in Ophasselt aan de N8 en vlakbij de N42. Goede bereikbaarheid. Verkoop op plan. Oplevering najaar 2027.

LCV Real Estate

Projectontwikkelaar

Handelsoppervlakte 144 m² - 288 m²	Prijs € 233.100,00 - € 460.800,00	Bouwfase Start der werken
Parkeerplaats min. 2 staanplaatsen	Opleverdatum Najaar 2027	Niet meer beschikbaar (%) /

Handelsoppervlakte 144 m² - 288 m²	Prijs € 233.100,00 - € 460.800,00
Bouwfase Start der werken	Parkeerplaats min. 2 staanplaatsen
Opleverdatum Najaar 2027	Niet meer beschikbaar (%) /

Nieuwbouw KMO-units (144-288 m²) te koop in Ophasselt

Nieuwbouw KMO-units (144-288 m²) te koop in Ophasselt

In Ophasselt, langs Brambroek 58, worden deze nieuwbouw KMO-units te koop aangeboden op een vlot bereikbare locatie nabij de N8 en op korte afstand van de N42. Het project omvat moderne bedrijfsunits met oppervlaktes van ca. 144 m² tot 288 m², geschikt voor opslag, ambacht of kleinschalige productie. De verkoop gebeurt op plan, met een voorziene oplevering in het najaar van 2027.

Specificaties

Casco+ oplevering - Ledverlichting - Sectionale poort met automatische bediening (4m x 4.5 m) - Poly-betonvloer (draagkracht: 3.000 kg/m²) - Geïsoleerde sandwichpanelen voor thermisch/akoestisch comfort, donkere uitvoering bovenop een lichtgrijze plint - Scheidingswanden tussen units in prefab beton (14 cm) - Steeldeck (geïsoleerd volgens de normen) - Vrije hoogte: 6 meter - Per 2 units: septische put (3000 l) + regenwaterput (10.000 l) - Lichtstraat met rookluik - Aluminium schrijnwerk - Brandklasse C - Nodige aansluitingen voorzien (elektriciteit, water, telecom) - Elektriciteit: 3 fasen, 400V, 25A/32A/63A (afhankelijk van unit) - 2 staanplaatsen per unit (aansluiting laadpaal voorzien) - Laadpaal met 2 laadpunten (afhankelijk van unit)

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel (21%). Per staanplaats (2 verplicht aan te kopen): 5.000 euro/staanplaats. Aansluitingskosten: 3.800 euro/unit. Opmaak basisakte/opmetingen 2.000 euro/unit. Aansluiting laadpaal: 750 euro/unit (voor P01 t.e.m. P26) & 1.260 euro/unit voor P27-P44). Bij unit 14, 16, 18, 20, 22 & 22: 7.925 euro voor de laadpaal (2 laadpunten).

Brambroek 58, 9500 Ophasselt

Documenten

Brochure

download

Infofiche Investeren in KMO-units

download

Een greep uit ons aanbod

Alleen te koop

Prijzen zijn exclusief bijkomende kosten zoals eventuele verkooprechten en notariële kosten (honorarium en aktekosten). Tevens niet inbegrepen zijn het aandeel in de (wijzigende) basis- of verkavelingsakte, de aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen, kosten voor EPB, PID, veiligheidscoördinatie en eventuele andere bijkomende kosten en meerwerken. Omdat de totale investering afhankelijk is van uw persoonlijke situatie, wordt er steeds een individuele prijsberekening op maat voor u opgemaakt.

Pandnr.	Type	Oppervlakte	Docs.	Prijs
T9051-252237-2	Magazijn	162m²	/	€ 283.500 (excl. BTW) € 343.035 (incl. 21% BTW) Lees meer over btw
Magazijn 162m² € 283.500 (excl. BTW) € 343.035 (incl. 21% BTW) Lees meer over btw
T9051-252237-7	Magazijn	144m²	/	€ 259.200 (excl. BTW) € 313.632 (incl. 21% BTW) Lees meer over btw
Magazijn 144m² € 259.200 (excl. BTW) € 313.632 (incl. 21% BTW) Lees meer over btw
T9051-252237-8	Magazijn	144m²	/	€ 259.200 (excl. BTW) € 313.632 (incl. 21% BTW) Lees meer over btw
Magazijn 144m² € 259.200 (excl. BTW) € 313.632 (incl. 21% BTW) Lees meer over btw
T9051-252237-9	Magazijn	144m²	/	€ 259.200 (excl. BTW) € 313.632 (incl. 21% BTW) Lees meer over btw
Magazijn 144m² € 259.200 (excl. BTW) € 313.632 (incl. 21% BTW) Lees meer over btw
T9051-252237-10	Magazijn	144m²	/	€ 259.200 (excl. BTW) € 313.632 (incl. 21% BTW) Lees meer over btw
Magazijn 144m² € 259.200 (excl. BTW) € 313.632 (incl. 21% BTW) Lees meer over btw
T9051-252237-11-INV	Magazijn	144m²	/	€ 270.000 (excl. BTW) € 326.700 (incl. 21% BTW) Lees meer over btw
Magazijn 144m² € 270.000 (excl. BTW) € 326.700 (incl. 21% BTW) Lees meer over btw
T9051-252237-15-INV	Magazijn	240m²	/	€ 408.000 (excl. BTW) € 493.680 (incl. 21% BTW) Lees meer over btw
Magazijn 240m² € 408.000 (excl. BTW) € 493.680 (incl. 21% BTW) Lees meer over btw
T9051-252237-16	Magazijn	240m²	/	€ 384.000 (excl. BTW) € 464.640 (incl. 21% BTW) Lees meer over btw
Magazijn 240m² € 384.000 (excl. BTW) € 464.640 (incl. 21% BTW) Lees meer over btw
T9051-252237-17-INV	Magazijn	288m²	/	€ 460.800 (excl. BTW) € 557.568 (incl. 21% BTW) Lees meer over btw
Magazijn 288m² € 460.800 (excl. BTW) € 557.568 (incl. 21% BTW) Lees meer over btw
T9051-252237-18	Magazijn	288m²	/	€ 460.800 (excl. BTW) € 557.568 (incl. 21% BTW) Lees meer over btw
Magazijn 288m² € 460.800 (excl. BTW) € 557.568 (incl. 21% BTW) Lees meer over btw
T9051-252237-19	Magazijn	288m²	/	€ 460.800 (excl. BTW) € 557.568 (incl. 21% BTW) Lees meer over btw
Magazijn 288m² € 460.800 (excl. BTW) € 557.568 (incl. 21% BTW) Lees meer over btw
T9051-252237-20	Magazijn	288m²	/	€ 460.800 (excl. BTW) € 557.568 (incl. 21% BTW) Lees meer over btw
Magazijn 288m² € 460.800 (excl. BTW) € 557.568 (incl. 21% BTW) Lees meer over btw
T9051-252237-21	Magazijn	288m²	/	€ 460.800 (excl. BTW) € 557.568 (incl. 21% BTW) Lees meer over btw
Magazijn 288m² € 460.800 (excl. BTW) € 557.568 (incl. 21% BTW) Lees meer over btw
T9051-252237-22-INV	Magazijn	216m²	/	€ 356.400 (excl. BTW) € 431.244 (incl. 21% BTW) Lees meer over btw
Magazijn 216m² € 356.400 (excl. BTW) € 431.244 (incl. 21% BTW) Lees meer over btw
T9051-252237-23	Magazijn	216m²	/	€ 356.400 (excl. BTW) € 431.244 (incl. 21% BTW) Lees meer over btw
Magazijn 216m² € 356.400 (excl. BTW) € 431.244 (incl. 21% BTW) Lees meer over btw
T9051-252237-24	Magazijn	216m²	/	€ 356.400 (excl. BTW) € 431.244 (incl. 21% BTW) Lees meer over btw
Magazijn 216m² € 356.400 (excl. BTW) € 431.244 (incl. 21% BTW) Lees meer over btw