Deze alleenstaande villa is gelegen op het einde van een rustige doodlopende straat, en heeft een fantastisch uitzicht op Ename bos.
|
Grondoppervlakte
1108m²
|
(Bruto) oppervlaktes
304m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1993
|
EPC
248 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1108m²
|
(Bruto) oppervlaktes
304m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1993
|
EPC
248 kWh/m²
|
1
Fantastisch zicht op Ename bos
2
Mooi perceel van 1.100m² en ruime gezinswoonst
3
Goede locatie
Omschrijving
Deze ruime gezinswoning is gelegen op een ruim perceel van meer dan 1100 m²
Het huis is gelegen op het einde van een doodlopende straat en heeft een fantastisch uitzicht op de glooiingen van de achterliggende velden.
INDELING:
Gelijksvloers;
Inkomhal met vestiaire en gastentoilet - woonkamer - eetkamer - keuken - wasberging - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo - ruime garage
1e verdieping:
grote hobbyzolder, mogelijkheid tot omvormen slaapkamers.
KENMERKEN:
- verwarming op gas
- 2x5000 l regenwater
- Groen uitzicht, geen inkijk
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 17/09/2025 tussen 17:00 en 18:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Het huis is gelegen op het einde van een doodlopende straat en heeft een fantastisch uitzicht op de glooiingen van de achterliggende velden.
INDELING:
Gelijksvloers;
Inkomhal met vestiaire en gastentoilet - woonkamer - eetkamer - keuken - wasberging - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo - ruime garage
1e verdieping:
grote hobbyzolder, mogelijkheid tot omvormen slaapkamers.
KENMERKEN:
- verwarming op gas
- 2x5000 l regenwater
- Groen uitzicht, geen inkijk
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 17/09/2025 tussen 17:00 en 18:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment woensdag 17 september van 17:00 t.e.m. 18:30 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1993 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 1108m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 304m² |
| Bebouwde oppervlakte | 202m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.137 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 248.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 16668116) / Perceelscore: A (ID: 0119/00A000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
248
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Oudenaarde
Markt 9
9700 Oudenaarde
9700 Oudenaarde
