Deze instapklare villa is gelegen in de gegeerde wijk, de Vaddenhoek in Mullem (Oudenaarde). De woning beschikt over een ruime leefruimte, bureau, 5 slaapkamers, garage en tuin.
|
Grondoppervlakte
767m²
|
(Bruto) oppervlaktes
243m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2007
|
EPC
117 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
767m²
|
(Bruto) oppervlaktes
243m²
|
|
Slaapkamers
5
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2007
|
EPC
117 kWh/m²
|
Omschrijving
Deze vrijstaande woning met 5 kamers is gelegen in de Vaddenhoek te Mullem (Oudenaarde).
Een woning zoals deze komt zelden op de markt.
INDELING VAN WONING:
Gelijkvloers:
* inkomhal met gastentoilet
* leefruimte
* bureau / tv-kamer met parketvloer
* keuken met ontbijthoek
* berging
* inpandige garage
Eerste verdieping:
* nachthal met toilet
* 3 dubbele slaapkamers
* masterslaapkamer met dressing
* badkamer met ligbad, inloopdouche, en dubbele lavabo
2e verdieping
* slaapkamer 5/ bureau
* zolder
Extra:
* ruime tuinberging
* oprit met 3 parkeerplaatsen
Algemene info:
- gebouwd in 2007, de aanbouw en tuinberging werden in 2015 gebouwd
- verwarming op aardgas met radiatoren
- zonnepanelen en thuisbatterij
- 7.000l regenwater
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 14/11/2026 tussen 09:15 en 10:30 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Een woning zoals deze komt zelden op de markt.
INDELING VAN WONING:
Gelijkvloers:
* inkomhal met gastentoilet
* leefruimte
* bureau / tv-kamer met parketvloer
* keuken met ontbijthoek
* berging
* inpandige garage
Eerste verdieping:
* nachthal met toilet
* 3 dubbele slaapkamers
* masterslaapkamer met dressing
* badkamer met ligbad, inloopdouche, en dubbele lavabo
2e verdieping
* slaapkamer 5/ bureau
* zolder
Extra:
* ruime tuinberging
* oprit met 3 parkeerplaatsen
Algemene info:
- gebouwd in 2007, de aanbouw en tuinberging werden in 2015 gebouwd
- verwarming op aardgas met radiatoren
- zonnepanelen en thuisbatterij
- 7.000l regenwater
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 14/11/2026 tussen 09:15 en 10:30 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 14 november van 09:15 t.e.m. 10:30 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Aanslagbiljet onroerende voorheffingDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Keuring zonnepanelenDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2007 |
| Renovatiejaar | 2015 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Terras | 20m² |
| Perceelsoppervlakte | 767m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 243m² |
| Kadastraal inkomen | € 853 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 117 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 19328390) - A (ID: 15517619) / Perceelscore: B (ID: 0287/00A002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
117
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Oudenaarde
Markt 9
9700 Oudenaarde
9700 Oudenaarde
