Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte én een plek voor uw beroep of hobby? Deze solide woning in de Reytstraat te Nederename (Oudenaarde) biedt het allemaal. Dankzij de vier (tot vijf!) ruime slaapkamers en/of praktijkruimte.
|
Grondoppervlakte
1661m²
|
(Bruto) oppervlaktes
258m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1966
|
EPC
466 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1661m²
|
(Bruto) oppervlaktes
258m²
|
|
Slaapkamers
5
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1966
|
EPC
466 kWh/m²
|
1
Solide en ruime woning op een perceel van 1.661m²
2
Mooie, grote achterliggende tuin
3
Mogelijkheid tot kantoor, praktijkruimte, ....
Omschrijving
Ontdek deze solide gezinswoning gelegen in de Reytstraat te Nederename (Oudenaarde). Dit op te frissen pand telt 4 ruime slaapkamers en een praktijkruimte, momenteel ingericht als kapsalon.
INDELING WONING:
Gelijkvloers:
- inkomhal met apart toilet en vestiaire
- praktijkruimte of slaapkamer 1 of bureauruimte
- slaapkamer 2
- riante leefruimte
- keuken
- kelder
Eerste verdieping:
- 3 slaapkamers
- badkamer
Exterieur:
- 2 garages
- zeer ruime tuin met open zicht
- bergplaats
ALGEMENE INFORMATIE:
* centrale verwarming op stookolie
* 258 m² bewoonbare oppervlakte
* dubbele beglazing
* 1661 m² perceel oppervlakte
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
INDELING WONING:
Gelijkvloers:
- inkomhal met apart toilet en vestiaire
- praktijkruimte of slaapkamer 1 of bureauruimte
- slaapkamer 2
- riante leefruimte
- keuken
- kelder
Eerste verdieping:
- 3 slaapkamers
- badkamer
Exterieur:
- 2 garages
- zeer ruime tuin met open zicht
- bergplaats
ALGEMENE INFORMATIE:
* centrale verwarming op stookolie
* 258 m² bewoonbare oppervlakte
* dubbele beglazing
* 1661 m² perceel oppervlakte
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1966 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 1.661m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 258m² |
| Bebouwde oppervlakte | 250m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.105 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 466 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets |   Gebouwscores: C (ID: 15400663) - D (ID: 15400613) / Perceelscore: D (ID: 0457/00C000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
