Deze unieke woning springt in het oog door de originele gevel, maar nog veel meer door het adembenemende uitzicht. Deze villa is volledig onderkelderd, beschikt over 3 slaapkamers en beschikt over ruime open leefruimtes.
|
Grondoppervlakte
2312m²
|
(Bruto) oppervlaktes
396m²
|
Slaapkamers
/
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1994
|
EPC
176 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
2312m²
|
(Bruto) oppervlaktes
396m²
|
|
Slaapkamers
/
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1994
|
EPC
176 kWh/m²
|
Omschrijving
Op zoek naar een uitzonderlijke woning in elke zin van het woord?
Deze impressionante villa met nog indrukwekkender uitzicht is gelegen in Elsegem, een rustige deelgemeente van het landelijke Wortegem-Petegem.
Deze architecturale woning, ontworpen in 1992 door de gerenommeerde prof.dr.ir.-architect Firmin Mees uit Oudenaarde, staat volledig in het teken van de harmonieuze verbinding met de omliggende natuur. Vanuit elke kamer wordt u getrakteerd op een adembenemend uitzicht, met als absoluut hoogtepunt de prominent uitstekende ruimte op de bovenste verdieping, die een werkelijk panoramisch uitzicht van 360 graden biedt over het landschap.
Indeling:
Gelijkvloers:
inkomhal met toilet - eetkamer - woonkamer - open keuken met eetkamer - berging - master slaapkamer - badkamer
1e verdieping:
overloop met bureauruimte - slaapkamer 2 - slaapkamer 3
2e verdieping
bureau/slaapkamer met panoramisch uitzicht.
Kenmerken:
- Verwarming op gas met vloerverwarming en radiatoren
- zonnepanelen geplaatst in 2024
- zonneboiler
- EPC label B
- volledig aangelegde zuid-gerichte tuin
- regenwater
- woning volledig onderkelderd met inpandige garage
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 09/07/2025 tussen 17:00 en 18:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Deze impressionante villa met nog indrukwekkender uitzicht is gelegen in Elsegem, een rustige deelgemeente van het landelijke Wortegem-Petegem.
Deze architecturale woning, ontworpen in 1992 door de gerenommeerde prof.dr.ir.-architect Firmin Mees uit Oudenaarde, staat volledig in het teken van de harmonieuze verbinding met de omliggende natuur. Vanuit elke kamer wordt u getrakteerd op een adembenemend uitzicht, met als absoluut hoogtepunt de prominent uitstekende ruimte op de bovenste verdieping, die een werkelijk panoramisch uitzicht van 360 graden biedt over het landschap.
Indeling:
Gelijkvloers:
inkomhal met toilet - eetkamer - woonkamer - open keuken met eetkamer - berging - master slaapkamer - badkamer
1e verdieping:
overloop met bureauruimte - slaapkamer 2 - slaapkamer 3
2e verdieping
bureau/slaapkamer met panoramisch uitzicht.
Kenmerken:
- Verwarming op gas met vloerverwarming en radiatoren
- zonnepanelen geplaatst in 2024
- zonneboiler
- EPC label B
- volledig aangelegde zuid-gerichte tuin
- regenwater
- woning volledig onderkelderd met inpandige garage
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 09/07/2025 tussen 17:00 en 18:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment woensdag 9 juli van 17:00 t.e.m. 18:30 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
Keuring zonnepanelenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Attest stookolietankDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Villa |
| Bouwjaar | 1994 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Badkamers | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 2312m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 396m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.271 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 5000 |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 176.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 17760684) / Perceelscore: A (ID: 0361/00M000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter, agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
176
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Oudenaarde
Markt 9
9700 Oudenaarde
9700 Oudenaarde
