Instapklare gezinswoning (2014) met 3 slaapkamers en ruime tuin in Merelbeke. EPC A (88kWh/m2 jaar), rustige ligging vlak bij het centrum, veel comfort, ruimte en praktische indeling voor elk gezin.
|
Grondoppervlakte
376m²
|
(Bruto) oppervlaktes
143m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2014
|
EPC
88 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
376m²
|
(Bruto) oppervlaktes
143m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2014
|
EPC
88 kWh/m²
|
1
EPC A
2
Merelbeke centrum
3
Zonnige tuin
Omschrijving
In het hart van Merelbeke, in de Zusters Maricolenstraat, ligt deze recente en goed onderhouden gezinswoning uit 2014. U woont hier rustig, op korte afstand van het centrum en alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien is er een vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen en de omliggende gemeenten.
Met een bewoonbare oppervlakte van 143 m² en een perceel van 376 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. De praktische indeling omvat drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met dressing.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche en dubbele lavabo. Daarnaast zijn er twee toiletten en twee ruime bergingen, wat extra comfort en praktische opbergruimte biedt.
De zonnige tuin biedt de hele dag zon en is ideaal om te ontspannen of gezellig buiten te eten met familie en vrienden, in alle rust en privacy en een aangename woonkwaliteit.
Dankzij het gunstige EPC-label A (88 kWh/m² jaar) woont u energiezuinig en geniet u van lage energiekosten. De woning is mits enkele schilderwerken volledig instapklaar.
Kortom, een ideale gezinswoning voor wie rustig wil wonen nabij het centrum van Merelbeke, met alle hedendaags comfort binnen handbereik.
EPC: 88 kWh/m²
EPC:
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 23/05/2026 om 08:00 tot 25/05/2026 om 17:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Met een bewoonbare oppervlakte van 143 m² en een perceel van 376 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. De praktische indeling omvat drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met dressing.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche en dubbele lavabo. Daarnaast zijn er twee toiletten en twee ruime bergingen, wat extra comfort en praktische opbergruimte biedt.
De zonnige tuin biedt de hele dag zon en is ideaal om te ontspannen of gezellig buiten te eten met familie en vrienden, in alle rust en privacy en een aangename woonkwaliteit.
Dankzij het gunstige EPC-label A (88 kWh/m² jaar) woont u energiezuinig en geniet u van lage energiekosten. De woning is mits enkele schilderwerken volledig instapklaar.
Kortom, een ideale gezinswoning voor wie rustig wil wonen nabij het centrum van Merelbeke, met alle hedendaags comfort binnen handbereik.
EPC: 88 kWh/m²
EPC:
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 23/05/2026 om 08:00 tot 25/05/2026 om 17:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van zaterdag 23 mei 08:00 tot en met maandag 25 mei 17:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
KLIM opzoekingDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2014 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Carport |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Terras | 25m² |
| Perceelsoppervlakte | 376m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 143m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 88 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | in aanvraag |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 18128982) / Perceelscore: A (ID: 0206/00G003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | in aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming | in aanvraag |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
EPC
88
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
