Representatief kantoor (100 m²) met om te bouwen woonst (329 m²) te koop op een rustige locatie in Sint-Martens-Latem.
Omschrijving
Dit ruime pand te koop is op vandaag ingericht als kantoorruimte (met o.m. een ontvangstruimte, verschillende landschapskantoren en vergaderzalen), maar biedt een uitzonderlijk potentieel om te worden omgevormd tot een ruime en karaktervolle woonst, al dan niet in combinatie met een professionele activiteit.
Met een bruikbare oppervlakte van ca. 372 m², verdeeld over 2 verdiepingen en een zolder, is dit pand uitermate geschikt voor vrije beroepen, praktijkruimtes of kantoren aan huis. Dankzij de grote raampartijen geniet het gebouw van veel natuurlijke lichtinval en een aangename connectie met de groene tuin.
Gelegen in de Keistraat combineert dit pand rust en privacy met een vlotte bereikbaarheid naar de E40 en E17.
Oppervlaktes:
- Perceel: 2.148 m²
- Kantoor/woongedeelte gelijkvloers: ca.186 m²
- Woonoppervlakte 1ste verdieping: ca.186 m²
- Zolder ca. 39 m²
- Garage: 18 m²
Specificaties:
- Zuid-west gerichte tuin
- Volledig ingerichte kitchenette op de verdieping
- Gescheiden sanitaire voorzieningen
- Verwarming op mazout en warmtepomp (lucht-lucht)
- Hoogwaardige afwerkingsgraad met ingebouwde kastenwanden
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
- EPC B-label
- 40 zonnepanelen
Hebt u interesse in deze woonst met kantoor te koop in Sint-Martens-Latem? Neem contact op via 09 245 35 35 of business.gent@dewaele.com.
Met een bruikbare oppervlakte van ca. 372 m², verdeeld over 2 verdiepingen en een zolder, is dit pand uitermate geschikt voor vrije beroepen, praktijkruimtes of kantoren aan huis. Dankzij de grote raampartijen geniet het gebouw van veel natuurlijke lichtinval en een aangename connectie met de groene tuin.
Gelegen in de Keistraat combineert dit pand rust en privacy met een vlotte bereikbaarheid naar de E40 en E17.
Oppervlaktes:
- Perceel: 2.148 m²
- Kantoor/woongedeelte gelijkvloers: ca.186 m²
- Woonoppervlakte 1ste verdieping: ca.186 m²
- Zolder ca. 39 m²
- Garage: 18 m²
Specificaties:
- Zuid-west gerichte tuin
- Volledig ingerichte kitchenette op de verdieping
- Gescheiden sanitaire voorzieningen
- Verwarming op mazout en warmtepomp (lucht-lucht)
- Hoogwaardige afwerkingsgraad met ingebouwde kastenwanden
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
- EPC B-label
- 40 zonnepanelen
Hebt u interesse in deze woonst met kantoor te koop in Sint-Martens-Latem? Neem contact op via 09 245 35 35 of business.gent@dewaele.com.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Eigenschappen
| Type | Kantoor |
| Bouwjaar | 1930 |
| Renovatiejaar | 2000 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Private parkeerplaats(en) | 10 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Perceelsoppervlakte | 2.148m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 329m² |
| Handelsoppervlakte | 100m² |
| Bebouwde oppervlakte | 186m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Rolbrug | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-lucht |
| Verwarmingstype | Airconditioning |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 10 |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | B |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12558496) / Perceelscore: A (ID: 0804/00H000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woonuitbreidingsgebied, woonuitbreidingsgebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Gent
Kouter 98
9000 Gent
9000 Gent
