Schitterende villa met 4 slaapkamers in De Pinte
Deze schitterende villa werd recent volledig gerenoveerd door CAAN Architecten. De woning bevindt zich in een rustige straat, op wandelafstand van het treinstation en de dorpskern met tal van winkels.
|
(Bruto) oppervlaktes
265m²
|
Slaapkamers
4
|
Prijs
€ 995.000
|
|
Parkeerplaats
1
|
Bouwjaar
1939
|
Badkamers
1
|
|
(Bruto) oppervlaktes
265m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Prijs
€ 995.000
|
Parkeerplaats
1
|
|
Bouwjaar
1939
|
Badkamers
1
|
De villa
Deze ruime en luxueuze villa genoot in 2012 een grondige renovatie door CAAN Architecten, waarbij veel aandacht werd besteed aan natuurlijke lichtinval. De keuze voor natuurlijke materialen zoals glas en hout resulteert in een warme en huiselijke sfeer, waarbij een voelbare verbinding tussen binnen en buiten ontstaat in de leefruimtes. De karaktervolle voorgevel combineert magnifiek met de moderne achtergevel en zorgt voor een uniek samenspel van stijl.
De ligging
Gelegen in de residentiële Koning Albertlaan in De Pinte, bezorgt deze villa u een zeer rustige woonervaring. De dorpskern en het station bevinden zich beide op wandelafstand, terwijl u met de wagen tevens een vlotte verbinding geniet naar Sint-Martens-Latem en het centrum van Gent.
De leefruimte
De royale woonkamer biedt plek aan een salon, eetruimte en bureau, en is voorzien van een prachtige parketvloer en een knusse houthaard. Tekenend voor de architecturale visie van CAAN zijn de grote glaspartijen die u een kamerbreed zicht bieden op de groene achtertuin, en die de volledige ruimte laten baden in het daglicht.
De keuken
Ook de open, hyper-geïnstalleerde keuken geniet van dezelfde voordelen, en is uitgerust met volledig ingemaakte en hoogwaardige keukenapparatuur. Het ruime werkblad, het rustige kleurenpalet en de kasten in houten maatwerk voorzien in een luxueus kader om te koken.
De slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich de master bedroom, voorzien van een dressing, en verder nog twee volwaardige slaapkamers. De master bedroom bevindt zich aan de achterkant van de woonst, waardoor deze even lichtrijk is als de woonkamer en keuken. Elk van de vertrekken is uitgerust met een parketvloer.
De badkamer
De badkamer is een toonbeeld van wellness en stijl, waarbij de muur in groene mozaïek-betegeling de absolute blikvanger vormt. De luxueuze afwerking ziet u terug in het dubbel wasmeubel, het ligbad en de ruime douche, die tevens volledig betegeld werd in dezelfde mozaïek.
De tuin
Het zuidgerichte perceel van 720 m² herbergt een zalige, zonovergoten tuin die dankzij hoge hagen volledig afgesloten is van het zicht. Hier kan u tijdens elk seizoen genieten van de buitenlucht, in alle privacy.
Extra
De woning beschikt verder nog over een polyvalente ruimte op het tweede verdieping die kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Tot slot is er nog een kelder met wasvoorzieningen, een garage en oprit met extra parkeermogelijkheid.
Graag meer info of advies?
Jo Van Nieuwenhove
Vastgoedmakelaar verkoop
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 205 568
Dewaele Latem
Maenhoutstraat 5 B
9830
Sint-Martens-Latem
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1939 |
| Renovatiejaar | 2012 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Beschikbaar vanaf | 31.07.2025 |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 739.16m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 265m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.709 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 239.0 kWh/m² |
| Watertoets |  Gebouwscore: B (ID: 11510207) / Perceelscore: D |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
