Gezellige halfopen bebouwing in Hansbeke met 3 slaapkamers, ruime tuin én garage. Rustig gelegen, dicht bij E40 en station. Ideaal voor gezinnen of koppels op zoek naar een warme thuis.
|
Rendement
2,96 %
|
Huurprijs
€ 15.000/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
500 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
169m²
|
Renovatiejaar
2024
|
Slaapkamers
3
|
EPC
265 kWh/m²
|
|
Rendement
2,96 %
|
Huurprijs
€ 15.000/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
500 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
169m²
|
Renovatiejaar
2024
|
|
Slaapkamers
3
|
EPC
265 kWh/m²
|
1
Instapklaar
2
Recente aanpassingen
3
Lichtrijk
Omschrijving
Gelijkvloers:
Bij binnenkomst betreed je de ruime inkomhal met gastentoilet, die je naar een lichtrijke leefruimte leidt. Aansluitend vind je de keuken (vernieuwd in 2023) , een gezellige eetplaats , en een multifunctionele zithoek of bureau (aangebouwd in 2018). De ruime garage/berging biedt extra opbergruimte en praktisch gemak.
Eerste verdieping:
De nachthal geeft toegang tot drie slaapkamers: een ruime master bedroom en twee andere comfortabele kamers . De badkamer (vernieuwd in 2024) biedt alle comfort met een ligbad, toilet en dubbele lavabo. De handige zolder maakt het plaatje compleet.
Buitenruimte:
Geniet van een zonnige tuin van 300m² met petanquebaan een ideale plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten.
Troeven:
Nieuwe epoxy vloer op het gelijkvloers
Merendeel van de ruiten vernieuwd in 2018
Zonnewering voorzien
Op maat gemaakte gordijnen voorzien
Gelegen in een uiterst rustige buurt met vlotte verbindingen.
Dichtbij E40, station en het idyllische kanaal Gent-Brugge.
Perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid.
Ziet u zichzelf hier al thuiskomen? Aarzel niet om contact op te nemen:
Amin Drif - 0493 25 46 78 - amin.drif@dewaele.com
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Op 10/07/2025 tussen 16:00 en 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bij binnenkomst betreed je de ruime inkomhal met gastentoilet, die je naar een lichtrijke leefruimte leidt. Aansluitend vind je de keuken (vernieuwd in 2023) , een gezellige eetplaats , en een multifunctionele zithoek of bureau (aangebouwd in 2018). De ruime garage/berging biedt extra opbergruimte en praktisch gemak.
Eerste verdieping:
De nachthal geeft toegang tot drie slaapkamers: een ruime master bedroom en twee andere comfortabele kamers . De badkamer (vernieuwd in 2024) biedt alle comfort met een ligbad, toilet en dubbele lavabo. De handige zolder maakt het plaatje compleet.
Buitenruimte:
Geniet van een zonnige tuin van 300m² met petanquebaan een ideale plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten.
Troeven:
Nieuwe epoxy vloer op het gelijkvloers
Merendeel van de ruiten vernieuwd in 2018
Zonnewering voorzien
Op maat gemaakte gordijnen voorzien
Gelegen in een uiterst rustige buurt met vlotte verbindingen.
Dichtbij E40, station en het idyllische kanaal Gent-Brugge.
Perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid.
Ziet u zichzelf hier al thuiskomen? Aarzel niet om contact op te nemen:
Amin Drif - 0493 25 46 78 - amin.drif@dewaele.com
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Op 10/07/2025 tussen 16:00 en 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment donderdag 10 juli van 16:00 t.e.m. 18:00. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
Infofiche Power-sale kopers (NDL)Downloaden
-
EPCDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1996 |
| Renovatiejaar | 2024 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Perceelsoppervlakte | 500m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 169m² |
| Bebouwde oppervlakte | 104.5m² |
| Kadastraal inkomen | € 764 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 15.000 |
| Bruto huurrendement | 2.96 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 265.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 13316734) / Perceelscore: A (ID: 0411/00S000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter, woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
