


Lichtrijk 3-slpk appartement met zonnig terras en eigen garagebox. Ideaal voor eigen bewoning of als slimme, zorgeloze investering (op heden verhuurd).
|
Rendement
2,25 %
|
Huurprijs
€ 10.800/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
112m²
|
|
Bouwjaar
2017
|
Slaapkamers
3
|
Terras of tuin
Ja
|
EPB
15 kWh/m²
|
|
Rendement
2,25 %
|
Huurprijs
€ 10.800/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
112m²
|
|
Bouwjaar
2017
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras of tuin
Ja
|
EPB
15 kWh/m²
|
BEN-eigendom
Gordijnen, lampen en vliegenramen
2 terrassen
Omschrijving
Wonen in Aalter betekent wonen op een strategisch knooppunt. Dankzij de onmiddellijke nabijheid van het station en de vlotte verbinding met de E40 (richting Gent en de kust), bent u altijd snel op uw bestemming.
Toch hoeft u voor de gezelligheid niet ver te reizen: sfeervolle horeca, winkels en de wekelijkse markt liggen op wandelafstand.
Dit appartement werd ontworpen met oog voor ruimte en lichtinval:
Ruime inkomhal met een afzonderlijk gastentoilet.
Een lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in een open keuken, volledig uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen.
Drie volwaardige slaapkamers die rust en privacy bieden.
Een eigentijdse badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbel lavabomeubel en een tweede toilet.
Een handige bergruimte/wasplaats direct bij de keuken.
Geniet op elk moment van de dag van de buitenlucht dankzij de twee terrassen (aan zowel de voor- als achterzijde).
Toekomstgericht verwarmd via een energiezuinige warmtepomp.
Afwerking: Volledig geschilderd en voorzien van stijlvolle lichtarmaturen.
Uitgerust met kwalitatieve gordijnen en vliegenramen.
Of u nu zoekt naar een nieuwe thuis voor uzelf of een waardevaste investering (momenteel verhuurd), dit appartement vinkt alle vakjes af.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 22/04/2026 tussen 16:30 en 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment woensdag 22 april van 16:30 t.e.m. 18:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
EPC bouw (EPB)Downloaden
-
BrochureDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
KLIM opzoekingDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2017 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Verdieping | 1 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 112m² |
| Maandelijkse provisie | € 140 De € 140,00 provisie houdt de gemeenschappelijke kosten alsook de verwarming in. |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 10.800 |
| Bruto huurrendement | 2.25 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-lucht |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Keuringsattest | Ja |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | E12 (15.29 kWh/m²) |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 20010541) / Perceelscore: A (ID: 0850/00A000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPB
Je makelaars
Je kantoor
9880 Aalter
