Stijlvolle en ruime nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers, 1 badkamer, tuin en carport gelegen in de Stationsstraat in Gavere. Mogelijkheid tot aankoop onder 6% btw.
|
Grondoppervlakte
351m²
|
(Bruto) oppervlaktes
161m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2026
|
EPB
/
|
|
Grondoppervlakte
351m²
|
(Bruto) oppervlaktes
161m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2026
|
EPB
/
|
Omschrijving
Deze stijlvolle nieuwbouwwoning is gelegen in de Stationsstraat in Gavere en geniet van een vlotte verbinding naar Gent, Oudenaarde en Deinze. Deze ruime woning telt 4 volwaardige slaapkamers, 1 badkamer, tuin en een carport.
Mogelijkheid tot aankoop onder 6% btw.
INDELING VAN DE WONING:
Gelijkvloers:
* inkomhal met gastentoilet
* leefruimte met open keuken (excl. prijs)
* berging / wasplaats
* oprit met carport
* (tuin
Eerste verdieping:
* 3 slaapkamers
* badkamer met inloopdouche, ligbad en toilet
Tweede verdieping:
* vaste trap naar de tweede verdieping
* slaapkamer 4
ALGEMENE INFORMATIE:
* aankoop mogelijk onder 6% btw
* vloerverwarming (gelijkvloers en 1e verdieping) op warmtepomp (lucht-water)
* ventilatiesysteem type D
* 15 zonnepanelen
* aluminium ramen en deuren
* septische put van 2.000 liter
* stadswater
* regenwaterput van 7.500 liter
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Prijzen zijn exclusief bijkomende kosten zoals eventuele verkooprechten en notariële kosten (honorarium en aktekosten). Tevens niet inbegrepen zijn het aandeel in de (wijzigende) basis- of verkavelingsakte, de aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen, kosten voor EPB, PID, veiligheidscoördinatie en eventuele andere bijkomende kosten en meerwerken. Omdat de totale investering afhankelijk is van uw persoonlijke situatie, wordt er steeds een individuele prijsberekening op maat voor u opgemaakt.
Mogelijkheid tot aankoop onder 6% btw.
INDELING VAN DE WONING:
Gelijkvloers:
* inkomhal met gastentoilet
* leefruimte met open keuken (excl. prijs)
* berging / wasplaats
* oprit met carport
* (tuin
Eerste verdieping:
* 3 slaapkamers
* badkamer met inloopdouche, ligbad en toilet
Tweede verdieping:
* vaste trap naar de tweede verdieping
* slaapkamer 4
ALGEMENE INFORMATIE:
* aankoop mogelijk onder 6% btw
* vloerverwarming (gelijkvloers en 1e verdieping) op warmtepomp (lucht-water)
* ventilatiesysteem type D
* 15 zonnepanelen
* aluminium ramen en deuren
* septische put van 2.000 liter
* stadswater
* regenwaterput van 7.500 liter
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Prijzen zijn exclusief bijkomende kosten zoals eventuele verkooprechten en notariële kosten (honorarium en aktekosten). Tevens niet inbegrepen zijn het aandeel in de (wijzigende) basis- of verkavelingsakte, de aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen, kosten voor EPB, PID, veiligheidscoördinatie en eventuele andere bijkomende kosten en meerwerken. Omdat de totale investering afhankelijk is van uw persoonlijke situatie, wordt er steeds een individuele prijsberekening op maat voor u opgemaakt.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2026 |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 351m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 161m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6% of 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 155.800 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 309.200 |
| Raming aansluitingskosten | € 1.850 |
Wettelijke informatie
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | in aanvraag |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 31950634) / Perceelscore: A (ID: 0355/00R000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je kantoor
Dewaele Oudenaarde
Markt 9
9700 Oudenaarde
9700 Oudenaarde
