Lichtrijk, gelijkvloers kantoor (169 m²) met een centrale ligging in Eeklo. EPC B!
1
Instapklaar kantoor (169 m²) met triplexappartement (184 m²)
2
Ideale opbrengsteigendom of voor wie wonen en werken wenst te combineren
3
Energiezuinige en duurzame afwerking met EPC B
Omschrijving
Dit instapklare en representatieve kantoor bevindt zich op een centrale locatie in Eeklo biedt een unieke opportuniteit voor ondernemers of investeerders.
Boven het kantoor bevindt zich een (verhuurd) triplex appartement. Kantoor en appartement hebben een aparte ingang.
Het gebouw werd volledig gerenoveerd in 2015 en beschikt over een EPC-label B, wat garant staat voor duurzaamheid en lage energiekosten.
Oppervlakte:
Kantoor: 169 m²
Indeling:
Gelijkvloerse kantoorruimte, ideaal voor een vrij beroep of kantoor. De unit is ruim en praktisch ingedeeld met:
- Ontvangstlokaal
- 3 bureauruimtes
- Vergaderzaal
- Keuken, toilet en archief
- Douchecel
- Koer/terras
Troeven:
- EPC B: Zeer energiezuinig
- Toplocatie aan de Boelare
- Volledig gerenoveerd in 2015
- Duurzame afwerking
Interesse in dit kantoor te koop in Eeklo? Contacteer ons via 09 245 35 35 of business.gent@dewaele.com.
Boven het kantoor bevindt zich een (verhuurd) triplex appartement. Kantoor en appartement hebben een aparte ingang.
Het gebouw werd volledig gerenoveerd in 2015 en beschikt over een EPC-label B, wat garant staat voor duurzaamheid en lage energiekosten.
Oppervlakte:
Kantoor: 169 m²
Indeling:
Gelijkvloerse kantoorruimte, ideaal voor een vrij beroep of kantoor. De unit is ruim en praktisch ingedeeld met:
- Ontvangstlokaal
- 3 bureauruimtes
- Vergaderzaal
- Keuken, toilet en archief
- Douchecel
- Koer/terras
Troeven:
- EPC B: Zeer energiezuinig
- Toplocatie aan de Boelare
- Volledig gerenoveerd in 2015
- Duurzame afwerking
Interesse in dit kantoor te koop in Eeklo? Contacteer ons via 09 245 35 35 of business.gent@dewaele.com.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
WatertoetskaartDownloaden
-
OnroerenderfgoedkaartDownloaden
-
Recht van voorkoop-kaartDownloaden
-
GewestplankaartDownloaden
-
InplantingsplankaartDownloaden
-
WatertoetsadvieskaartDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
KadasterkaartDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
EPC KNRDownloaden
-
EPCDownloaden
Eigenschappen
| Type | Kantoor |
| Bouwjaar | 1958 |
| Renovatiejaar | 2015 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 235m² |
| Handelsoppervlakte | 169m² |
| Bebouwde oppervlakte | 169m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.486 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 32.400 |
| Bruto huurrendement | 9.69 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | glazingTypes.4 |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | B |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 18084409) / Perceelscore: A (ID: 0380/00P000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen, industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Eeklo
Koning Albertstraat 2
9900 Eeklo
9900 Eeklo
