Handelspand met gelijkvloers kantoor & lichtrijk triplex appartement (verhuurd) in Eeklo. Ideaal als investering of voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen/werken. EPC B!
|
Rendement
5,27 %
|
Huurprijs
€ 32.400/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
235 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Renovatiejaar
2015
|
Slaapkamers
2
|
EPC KNR
142 kWh/m²
|
|
Rendement
5,27 %
|
Huurprijs
€ 32.400/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
235 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Renovatiejaar
2015
|
|
Slaapkamers
2
|
EPC KNR
142 kWh/m²
|
1
Instapklaar kantoor (169 m²) met triplexappartement (184 m²)
2
Ideale opbrengsteigendom of voor wie wonen en werken wenst te combineren
3
Energiezuinige en duurzame afwerking met EPC B
Omschrijving
Dit statige, instapklare handelspand met woonst aan de Boelare 108 in Eeklo biedt een unieke kans. Het is ideaal als opbrengsteigendom of als perfecte uitvalsbasis voor ondernemers, dankzij de twee gescheiden units (kantoor en appartement).
Volledig gerenoveerd in 2015, beschikt dit pand over een uitstekend EPC-label B, wat garant staat voor duurzaamheid en lage energiekosten.
Indeling:
1. Gelijkvloers kantoorruimte, ideaal voor een vrij beroep of kantoor. De unit is ruim en praktisch ingedeeld met:
- Ontvangstlokaal
- 3 bureauruimtes
- Vergaderzaal
- Keuken, toilet en archief
2. Triplex appartement (momenteel verhuurd):
Dit lichtrijke triplex appartement is momenteel verhuurd en biedt onmiddellijk rendement.
- Gelijkvloers: Inkomhal, fietsen- en afvalberging.
- Verdiep 1: Moderne keuken, eet- en leefruimte, berging en terras.
- Verdiep 2: Twee volwaardige slaapkamers (13,58 m²) en (12,39 m²).
Troeven:
- Onmiddellijk rendement door het verhuurde appartement
- EPC B: Zeer energiezuinig
- Toplocatie aan de Boelare
- Volledig gerenoveerd in 2015
- Duurzame afwerking
- Perfect voor de combinatie wonen en werken
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie over Boelare 108.
Volledig gerenoveerd in 2015, beschikt dit pand over een uitstekend EPC-label B, wat garant staat voor duurzaamheid en lage energiekosten.
Indeling:
1. Gelijkvloers kantoorruimte, ideaal voor een vrij beroep of kantoor. De unit is ruim en praktisch ingedeeld met:
- Ontvangstlokaal
- 3 bureauruimtes
- Vergaderzaal
- Keuken, toilet en archief
2. Triplex appartement (momenteel verhuurd):
Dit lichtrijke triplex appartement is momenteel verhuurd en biedt onmiddellijk rendement.
- Gelijkvloers: Inkomhal, fietsen- en afvalberging.
- Verdiep 1: Moderne keuken, eet- en leefruimte, berging en terras.
- Verdiep 2: Twee volwaardige slaapkamers (13,58 m²) en (12,39 m²).
Troeven:
- Onmiddellijk rendement door het verhuurde appartement
- EPC B: Zeer energiezuinig
- Toplocatie aan de Boelare
- Volledig gerenoveerd in 2015
- Duurzame afwerking
- Perfect voor de combinatie wonen en werken
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie over Boelare 108.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPC KNRDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
KadasterkaartDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1958 |
| Renovatiejaar | 2015 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Perceelsoppervlakte | 235m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.486 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 32.400 |
| Bruto huurrendement | 5.27 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | glazingTypes.4 |
Wettelijke informatie
| EPC | 142.0 kWh/m² |
| EPC KNR | B |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 18084409) / Perceelscore: A (ID: 0380/00P000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen, industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
