Bent u op zoek naar het ideale pand voor een vrij beroep, of een investering met een perfecte balans tussen wonen en werken op een centrale locatie? Ontdek dit multifunctionele eigendom in de nabijheid van de dorpskern van Knesselare, perfect voor zelfstandigen en ondernemers.
1
Unieke combinatie van wonen en werken
2
Centrale ligging met vlotte verbindingen
3
Open bebouwing met ruime tuin
Omschrijving
Het gelijkvloers is volledig ingericht als een professioneel kantoor of praktijkruimte, ideaal om uw klanten in alle rust te ontvangen. Een afzonderlijke ingang garandeert maximale privacy voor zowel uw klanten als uw privéleven.
Indeling:
- een ruime hal
- afzonderlijk toilet
- drie afzonderlijke ruimtes deels gemeubileerd en voorzien van sanitair (douche / lavabo), ideaal geschikt als kantoor en/of praktijkruimte
Duurzaamheid: Het gelijkvloers is uitgerust met warmtepompen (lucht-lucht)
Parkeren: Er is parkeermogelijkheid en fietsenstalling op eigen terrein
Boven bevindt zich een ruim, afzonderlijk appartement met een eigen ingang, wat de woon-werkcombinatie optimaal maakt.
Het appartement is momenteel verhuurd.
Indeling:
- traphal
- afzonderlijk toilet
- lichte leefruimte met een ingerichte open keuken
- berging/wasplaats
- badkamer met dubbele lavabo, ligbad met douche en toilet
- 2 ruime slaapkamers
Een praktische kelder op niveau -1 biedt extra opslagruimte.
Geniet van de zon op het ruime, zuid-oost gerichte terras en de aangrenzende tuin.
EPC: Het appartement heeft een uitstekend EPC-label C.
Dit pand geniet van een centrale ligging in Knesselare met alle nodige voorzieningen in de buurt. De vlotte verbindingen zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid van Maldegem, Aalter, Brugge, Knokke E40 en N44.
Kortom: Een unieke kans voor wie wil investeren of een perfecte balans zoekt tussen wonen en ondernemen. Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging!
Indeling:
- een ruime hal
- afzonderlijk toilet
- drie afzonderlijke ruimtes deels gemeubileerd en voorzien van sanitair (douche / lavabo), ideaal geschikt als kantoor en/of praktijkruimte
Duurzaamheid: Het gelijkvloers is uitgerust met warmtepompen (lucht-lucht)
Parkeren: Er is parkeermogelijkheid en fietsenstalling op eigen terrein
Boven bevindt zich een ruim, afzonderlijk appartement met een eigen ingang, wat de woon-werkcombinatie optimaal maakt.
Het appartement is momenteel verhuurd.
Indeling:
- traphal
- afzonderlijk toilet
- lichte leefruimte met een ingerichte open keuken
- berging/wasplaats
- badkamer met dubbele lavabo, ligbad met douche en toilet
- 2 ruime slaapkamers
Een praktische kelder op niveau -1 biedt extra opslagruimte.
Geniet van de zon op het ruime, zuid-oost gerichte terras en de aangrenzende tuin.
EPC: Het appartement heeft een uitstekend EPC-label C.
Dit pand geniet van een centrale ligging in Knesselare met alle nodige voorzieningen in de buurt. De vlotte verbindingen zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid van Maldegem, Aalter, Brugge, Knokke E40 en N44.
Kortom: Een unieke kans voor wie wil investeren of een perfecte balans zoekt tussen wonen en ondernemen. Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging!
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Elektrische keuring niet-residentieelDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPC KNRDownloaden
Eigenschappen
| Type | Kantoor met woning |
| Bouwjaar | 1988 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 1178.48m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 248m² |
| Bebouwde oppervlakte | 126m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.307 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-lucht |
| Verwarmingstype | Airconditioning |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 288.0 kWh/m² |
| EPC KNR | D |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 15101952) - A (ID: 15060818) / Perceelscore: A (ID: 0770/00M002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
