Unieke handelswoning in Zomergem op 1252 m². Ideaal voor wonen & werken.
|
Grondoppervlakte
1252m²
|
(Bruto) oppervlaktes
221m²
|
Slaapkamers
7
|
|
Terras of tuin
Ja
|
Bouwjaar
1988
|
EPC
381 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1252m²
|
(Bruto) oppervlaktes
221m²
|
|
Slaapkamers
7
|
Terras of tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1988
|
EPC
381 kWh/m²
|
1
Instapklaar
2
Woning + magazijn
3
Goede ligging
Omschrijving
Ontdek de talrijke mogelijkheden van deze vrijstaande woning op een perceel van 1252 m² in Zomergem. Dit pand, vergund als handelswoning, combineert wonen en werken op een ideale manier dankzij de aparte garage en het ruime magazijn.
Op het gelijkvloers vindt u een royale leefruimte, een keuken, een praktische waskamer en een veranda die uitgeeft op de tuin. De extra ruimte vooraan biedt een perfecte opportuniteit voor een vrij beroep/ kantoor aan huis of kangoeroewonen. Een eerste badkamer en dressing vervolledigen deze verdieping.
De eerste verdieping beschikt over vier volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer, wat dit een ideale gezinswoning maakt. Ook is er toegang dat de zeer ruime zolder dat zorgt voor extra bergruimte in de woning.
Het magazijn heeft in het eerste gedeelte een polyvalente ruimte. Deze wordt momenteel gebruikt als feestzaal en bevat ook een apart toilet, een vestiaire en een keuken. Boven de polyvalente ruimte bevindt zich ook een studio waar er een slaapkamer, badkamer, keuken en leefruimte is.
De oprit van de woning is ook voorzien op het betreden ervan met zwaargelade voertuigen.
Extra troeven zijn de 44 zonnepanelen en de grote regenwaterput, die zorgen voor een aanzienlijke besparing op uw energiefactuur.
Het goed is vrij bij akte.
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Op 15/11/2025 tussen 10:00 en 12:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Op het gelijkvloers vindt u een royale leefruimte, een keuken, een praktische waskamer en een veranda die uitgeeft op de tuin. De extra ruimte vooraan biedt een perfecte opportuniteit voor een vrij beroep/ kantoor aan huis of kangoeroewonen. Een eerste badkamer en dressing vervolledigen deze verdieping.
De eerste verdieping beschikt over vier volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer, wat dit een ideale gezinswoning maakt. Ook is er toegang dat de zeer ruime zolder dat zorgt voor extra bergruimte in de woning.
Het magazijn heeft in het eerste gedeelte een polyvalente ruimte. Deze wordt momenteel gebruikt als feestzaal en bevat ook een apart toilet, een vestiaire en een keuken. Boven de polyvalente ruimte bevindt zich ook een studio waar er een slaapkamer, badkamer, keuken en leefruimte is.
De oprit van de woning is ook voorzien op het betreden ervan met zwaargelade voertuigen.
Extra troeven zijn de 44 zonnepanelen en de grote regenwaterput, die zorgen voor een aanzienlijke besparing op uw energiefactuur.
Het goed is vrij bij akte.
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Op 15/11/2025 tussen 10:00 en 12:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 15 november van 10:00 t.e.m. 12:30. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche Power-sale kopers (NDL)Downloaden
-
Onroerend erfgoed huisDownloaden
-
Onroerend erfgoed werkplaatsDownloaden
-
Watertoets huisDownloaden
-
Watertoets werkplaatsDownloaden
-
Kadastraal planDownloaden
-
RooilijnplanDownloaden
-
Elektrische keuring werkplaatsDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuring huisDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen huisDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen werkplaatsDownloaden
-
Bodemattest werkplaatsDownloaden
-
Bodemattest huisDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Voorkooprecht nvtDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1988 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 7 |
| Badkamers | 3 |
| Private parkeerplaats(en) | 10 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 1252m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 221m² |
| Handelsoppervlakte | 340m² |
| Bebouwde oppervlakte | 145m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.542 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Verwarmingstype | Elektrische verwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 381.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 15101917) - A (ID: 15069923) / Perceelscores: A (ID: 0464H) - A (ID: 0464K) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter, landschappelijk waardevol agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
