Eigentijdse, ruime gezinswoning in een landelijke omgeving, ideaal om te wonen. De woning is recent deels gerenoveerd met een moderne open leefkeuken met kookeiland als blikvanger. Er zijn 3 slaapkamers en potentieel voor een 2e badkamer. Privacy gegarandeerd in de tuin achter gesloten poorten.
|
Grondoppervlakte
1069m²
|
(Bruto) oppervlaktes
252m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1969
|
EPC
255 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1069m²
|
(Bruto) oppervlaktes
252m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1969
|
EPC
255 kWh/m²
|
1
Veel extra ruimtes
2
Rustige ligging
3
Open bebouwing
Omschrijving
De perfecte balans tussen wonen en genieten in het groen!
Thuiskomen in een oase van rust, omringd door weilanden en met de mooiste fiets- en wandelroutes als je achtertuin. Hier schittert deze eigentijdse en ruime gezinswoning, een plek waar dromen werkelijkheid worden.
De woning ademt modern comfort dankzij een recente renovatie. De kers op de taart? Dat is de fenomenale open leefkeuken. Het prachtige keukeneiland is dé blikvanger en de ideale plek voor een snel ontbijt of een gezellige borrel. Aansluitend vind je de lichte, riante leefruimte met volop plek voor een grote eettafel en een knusse zithoek. Via de berging en het bureau vloeit de woning naadloos over in het werkgedeelte of uitbreiding van leefgedeelte.
Boven wachten drie volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom geniet van een eigen, aanpalende badkamer. De mogelijkheid om eenvoudig een tweede badkamer te installeren is bovendien al voorzien.
En dan de tuin... Achter de gesloten poorten geniet je in alle privacy en rust van het buitenleven. Dit is niet zomaar een huis, dit is een kans!
Droom je ervan om wonen en werken te combineren zonder compromissen? Hier kan het! De woning biedt een unieke indeling met werkruimtes in zowel het hoofdgebouw als de praktische bijgebouwen. Maar de mogelijkheden zijn eindeloos: behoud de huidige setup of laat je fantasie de vrije loop en creëer de indeling die perfect bij jóuw leven past.
dossierverantwoordelijke, Amin Drif - 0493 25 46 78 - amin.drif@dewaele.com
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 15/10/2025 tussen 16:00 en 18:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Thuiskomen in een oase van rust, omringd door weilanden en met de mooiste fiets- en wandelroutes als je achtertuin. Hier schittert deze eigentijdse en ruime gezinswoning, een plek waar dromen werkelijkheid worden.
De woning ademt modern comfort dankzij een recente renovatie. De kers op de taart? Dat is de fenomenale open leefkeuken. Het prachtige keukeneiland is dé blikvanger en de ideale plek voor een snel ontbijt of een gezellige borrel. Aansluitend vind je de lichte, riante leefruimte met volop plek voor een grote eettafel en een knusse zithoek. Via de berging en het bureau vloeit de woning naadloos over in het werkgedeelte of uitbreiding van leefgedeelte.
Boven wachten drie volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom geniet van een eigen, aanpalende badkamer. De mogelijkheid om eenvoudig een tweede badkamer te installeren is bovendien al voorzien.
En dan de tuin... Achter de gesloten poorten geniet je in alle privacy en rust van het buitenleven. Dit is niet zomaar een huis, dit is een kans!
Droom je ervan om wonen en werken te combineren zonder compromissen? Hier kan het! De woning biedt een unieke indeling met werkruimtes in zowel het hoofdgebouw als de praktische bijgebouwen. Maar de mogelijkheden zijn eindeloos: behoud de huidige setup of laat je fantasie de vrije loop en creëer de indeling die perfect bij jóuw leven past.
dossierverantwoordelijke, Amin Drif - 0493 25 46 78 - amin.drif@dewaele.com
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 15/10/2025 tussen 16:00 en 18:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment woensdag 15 oktober van 16:00 t.e.m. 18:30 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
VerkavelingsvergunningDownloaden
-
VerkavelingsvoorschriftenDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Aanslagbiljet onroerende voorheffingDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
InplantingsplankaartDownloaden
-
WatertoetskaartDownloaden
-
OnroerenderfgoedkaartDownloaden
-
Recht van voorkoop-kaartDownloaden
-
GewestplankaartDownloaden
-
KadasterkaartDownloaden
-
WatertoetsadvieskaartDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1969 |
| Renovatiejaar | 2022 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 6 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 1069m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 252m² |
| Bebouwde oppervlakte | 215.33m² |
| Kadastraal inkomen | € 736 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 10.000 |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 255.0 kWh/m² |
| Watertoets |   Gebouwscores: B (ID: 15060800) - C (ID: 15006286) - D (ID: 15030633) / Perceelscore: D (ID: 0080/00D000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter, agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
