




Nieuwbouw assistentieflat te koop in het centrum van Maldegem. Gebouw met gemeenschappelijke voorzieningen en ruime ontmoetingsplaats voor de inwoners. Ondergrondse parking mogelijk.
|
Rendement
4,18 %
|
Huurprijs
€ 7.404/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
59m²
|
|
Bouwjaar
/
|
Slaapkamers
1
|
Terras of tuin
Nee
|
EPB
/
|
|
Rendement
4,18 %
|
Huurprijs
€ 7.404/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
59m²
|
|
Bouwjaar
/
|
Slaapkamers
1
|
|
Terras of tuin
Nee
|
EPB
/
|
Omschrijving
Residentie Alex biedt verschillende voorzieningen, zoals diverse gemeenschappelijke ruimtes met ontspanningsmogelijkheden zoals een biljart of knutselruimte, een aangelegde tuin met petanquebaan, en een ontmoetingsruimte met gemeenschappelijke keuken. De faciliteiten zijn volledig rolstoeltoegankelijk en dankzij het 24/7 noodoproepsysteem bent u altijd verzekerd van snelle hulp bij een noodgeval.
Uitbating van het complex gebeurt door Paloma Vlaanderen, waardoor u steeds kunt terugvallen op een professionele ondersteuning, zowel als bewoner als verhuurder.
De indeling van de assistentieflat 0.10 (58,56m²)
- leefruimte met volledig geïnstalleerde keuken
- comfortabele slaapkamer
- ruime, rolstoel toegankelijke badkamer met douche, WC en lavabo
Daarnaast beschikt het gebouw over een ondergrondse garage met fietsenberging.
Een ondergrondse parking kan aangekocht worden voor 18.500 EUR.
Algemeen: Prijzen zijn exclusief BTW (12%), verkooprechten, notariskosten en projectgebonden kosten voor nieuwbouw (zoals bv. kosten basisakte en aansluitingskosten)
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Assistentiewoning |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Lift | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 59m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 12% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 44.300 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 110.200 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 7.404 |
| Bruto huurrendement | 4.18 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 20584148) - A (ID: 20583765) / Perceelscore: A (ID: 0489/00A00) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | niet ingegeven |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
8000 Brugge
