Langs Haantjesveld te Maldegem bevindt zich dit vrijstaand en uiterst rustig gelegen huis te koop op een perceel van 14.953m². Op deze uitzonderlijk rustige locatie met unieke uitzichten biedt dit perceel u de mogelijkheid tot het renoveren van de bestaande bebouwing of het zonevreemd bouwen van een 1.000m3 vrijstaand huis.
|
Grondoppervlakte
14953m²
|
(Bruto) oppervlaktes
180m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1949
|
EPC
986 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
14953m²
|
(Bruto) oppervlaktes
180m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1949
|
EPC
986 kWh/m²
|
1
Landelijke, rustige ligging, doch met een gunstige bereikbaarheid (N49/N44/N9/E40)
2
Te renoveren / te herbouwen vrijstaand huis op een perceel van 14.953m²
3
Uitzonderlijke landelijke uitzichten en een aanzienlijke gehalte aan rust
Omschrijving
Landelijk gelegen bevindt zich dit vrijstaand huis te Maldegem te koop, dat u naast een perceel van 14.953m², eindeloze en rustgevende, landelijke uitzichten aanbiedt. Dit perceel biedt u de mogelijkheid tot het renoveren van de bestaande bebouwing of het zonevreemd bouwen van een 1.000m3 vrijstaand huis. Vanuit Haantjesveld geniet u van een uitermate rustige locatie , doch met een vlotte verbinding naar Brugge, Knokke, Aalter, Beernem, Gent, N49, N44, N9, E40...
* Gelijkvloers woning:
- lichtrijke woonkamer met leefkeuken aansluitend;
- bureau;
- 2x berging;
- badkamer 1 voorzien van douche, wc, lavabo;
- inpandige garage.
* Eerste verdieping woning:
- Nachthal / polyvalente ruimte;
- 2 slaapkamers;
- badkamer 2 voorzien van ligbad, douche, wc, lavabo in meubel.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 07/02/2026 tussen 09:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
* Gelijkvloers woning:
- lichtrijke woonkamer met leefkeuken aansluitend;
- bureau;
- 2x berging;
- badkamer 1 voorzien van douche, wc, lavabo;
- inpandige garage.
* Eerste verdieping woning:
- Nachthal / polyvalente ruimte;
- 2 slaapkamers;
- badkamer 2 voorzien van ligbad, douche, wc, lavabo in meubel.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 07/02/2026 tussen 09:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 7 februari van 09:00 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1949 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Tuin | 14953m² |
| Terras | 40m² |
| Perceelsoppervlakte | 14953m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 180m² |
| Kadastraal inkomen | € 743 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Propaangas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Niet van toepassing |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 986 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 14264219) / Perceelscore: A (ID: 2002/00K000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
