Je huis, handelspand of bedrijfsgebouw verkopen via een Dewaele makelaar: ontdek de voordelen!

Onze makelaars kennen de markt en kunnen perfect inschatten wat jouw vastgoed waard is, rekening houdend met verschillende factoren. We streven naar een maximale marktconforme verkoopprijs. Vaak adviseren we om via Pre-sale te verkopen. Door de combinatie van een uitgebreide marketingcampagne en het organiseren van een verkoopmoment, bespelen we de markt maximaal waardoor we de beste verkoopprijs halen. Bovendien heeft het zowel voordelen voor de koper als de verkoper.

Wij benutten alle mogelijke mediakanalen. Zo bereiken we iedereen die interesse kan hebben in jouw eigendom. Denk aan regionale media, flyers, brochures, zoekertjes op alle portaalsites, advertenties op sociale media en in zoekmachines, affiches in onze etalage, nationale publiciteit... Door onze ervaring weten we wat echt werkt. In onze publiciteit werken we steeds met aantrekkelijke foto’s, gemaakt door een professionele fotograaf, die je eigendom perfect in beeld brengt.

Bij Dewaele beschikken we over een uitgebreid bestand van kandidaat-kopers. Via ons netwerk van kantoren wordt jouw pand voorgesteld aan kandidaten over de regio’s heen. Wij zoeken niet alleen lokaal. Door gerichte mailings te versturen, zullen we bovendien niet wachten tot een kandidaat-koper zelf informeert, maar gaan we hen actief benaderen.

Bij de verkoop van je eigendom komt heel wat administratie kijken. De wet bepaalt dat er verschillende attesten voorhanden moeten zijn (afhankelijk van het type vastgoed): EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, stookolieattest, stedenbouwkundige inlichtingen, watertoets… Wij vervolledigen jouw dossier en garanderen dat er geen achterpoortjes zijn voor de kopers.

Onze ervaring leert dat je snel moet schakelen wanneer je met de juiste koper in contact bent. Bij Dewaele zijn we hier fulltime mee bezig. We ontvangen de klanten op tijdstippen die voor hen passen. Daarnaast hanteren we een commerciële aanpak bij elk bezoek. Bovendien wordt elk bezoek opgevolgd. We vragen steeds naar feedback bij de kandidaat-kopers. Aangezien wij zelf geen emotionele band hebben met de woning of het bedrijfsgebouw, zullen kandidaat-kopers eerlijke feedback durven geven.

Een vastgoedmakelaar is een door het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) erkende vastgoedprofessional. Deze dient hierbij de deontologie van de vastgoedmakelaar na te volgen en per jaar verplichte permanente vorming te volgen zodat hij steeds up to date is wat betreft de meest recente regelgeving.