Duurzaamheid: "Te veel focus op regelgeving leidt af van de essentie"
"Als je de hoofdzaak van de bijzaak onderscheidt, kan investeren in duurzaamheid zelfs vrij snel winstgevend zijn", vertelt Dirk Deroose van LCV Real Estate en Willy Naessens Group over duurzaamheid. In De Vastgoedtafel bij Sofie Spriet ging hij er met onder andere Dirk Van Buggenhout van het beursgenoteerde Montea in gesprek.
Beiden houden er een duidelijke kijk op na als het aankomt op duurzaamheid. "Als je je mensen te veel laat focussen op regelgeving, verlies je de essentie van duurzaamheid uit het oog", is Dirk Deroose stellig. Hij is CEO bij projectontwikkelaar LCV Real Estate en bestuurder bij Willy Naessens Group. "Duurzaamheid wordt nog te vaak gereduceerd tot een jaarlijkse oefening in CSRD en ESG-rapportage, maar dat schiet zijn doel voorbij."
Dirk Van Buggenhout beaamt, maar nuanceert. "Je moet natuurlijk ergens regels vastleggen en minimumvereisten bepalen, maar je mag niet verzanden in duurzaamheid op papier. Zo hebben wij een duurzaamheidsstrategie ontwikkeld die samenvalt met onze investeerderslogica. We bouwen niet voor morgen of voor over tien jaar, maar voor over vijftig jaar. En dan moeten onze gebouwen nog steeds competitief zijn", vertelt hij.
Bij Montea kiezen ze dus steevast voor gebouwen die mee kunnen evolueren met hun tijd. "Standaardhoogtes, de meest hoogwaardige materialen, de beste isolatie, lokale energieopwekking en die energie zo veel mogelijk lokaal opslaan, slimme sturing die aanpasbaar is volgens de noden van de klant, enzovoort", aldus Van Buggenhout.
100% gerecycleerd beton
Volgens Dirk Deroose zijn er heel wat quick wins op vlak van duurzaamheid die bedrijven kunnen nemen vanuit een economische logica. Zo gaf hij het voorbeeld van de on-site betoncentrales van de Willy Naessens Group, waarbij afbraakbeton voor de volle 100% gerecycleerd wordt in nieuw beton.
"Dat betekent dat er geen vervuilend transport meer nodig is, je véél minder nieuwe grondstoffen nodig hebt voor nieuwbouw én er meteen een oplossing is voor de dure afvalstroom. Die investering betaalde zich terug op amper drie jaar tijd. Als je de hoofdzaak van de bijzaak onderscheidt, kan investeren in duurzaamheid vrij snel winstgevend zijn", besluit Dirk Deroose van LCV Real Estate.
Tags:
Dewaele zoekt voor jou
Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!
Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer
