Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Investeren in studentenkamers in Kortrijk is populair

15 januari 2024

De berichtgevingen omtrent de tekorten aan studentenhuisvesting zijn een jaarlijks terugkerend fenomeen. De tekorten blijken dan ook aanzienlijk. De vraag naar studentenkamers neemt jaarlijks toe, terwijl het aanbod in aantal de vraag niet volgt. De gemiddelde huurprijs van een kot is in 2022-2023 met zo’n 6% gestegen, en met een blijvend tekort aan studentenkamers komt het einde van deze stijging zeker nog niet in zicht. De aankoop van een studentenkamer is dus een verstandige zet en behoort dus zeker tot een van de mogelijkheden voor wie wil investeren in vastgoed.

Studentenkamers 2

Kortrijk - een studentenstad in volle bloei!

We zoomen daarbij even in op de Stad Kortrijk, een studentenstad in volle bloei. In 2023 steeg het totale aantal studenten aan de KU Leuven Campus Kortrijk (Kulak & Vives Hogeschool) met maar liefst 20% waardoor dit academiejaar een recordaantal studenten kent van meer dan 16.000 (!). De grote meerderheid daarvan is natuurlijk op zoek naar een ‘kot’ die het nodige comfort biedt en het liefst op een toplocatie… Het tekort aan studentenwoningen wordt vandaag voorzichtig geschat tussen de 1200 - 1600. De vraag is dus enorm!

Stijging van studentenaantal in Kortrijk per onderwijsinstelling (bron: website Stad Kortrijk).

Op vandaag bieden wij met Dewaele Invest een nieuwbouwproject aan in het centrum van Kortrijk op een toplocatie. In de nabije buurt van de onderwijsinstellingen, trein- en busstations, en op een steenworp van het bruisende stadscentrum. Geïnteresseerd? Contacteer ons voor meer info en de nog beschikbare entiteiten!

5 redenen om te investeren in een studentenkamer te Kortrijk - nieuwbouwproject!

1. Aantal studenten stijgt in Kortrijk

Nog nooit zoveel studenten in Kortrijk. De Katholieke Universiteit Leuven campus Kortrijk alleen al noteert voor academiejaar 2023-2024 een stijging van het studentenaantal van maar liefst 20%! Ook de Kortrijkse hogescholen surfen mee op deze golf. Kortrijk bloeit als studentenstad.

2. Oude studentenkamers zijn niet meer in trek

Studenten hebben steeds hogere eisen wat betreft comfort en kwaliteit. Het nieuwbouwproject te Kortrijk dat wij op vandaag aan u mogen voorstellen, biedt daarvoor de oplossing. Het feit dat alles nieuw en duurzaam is, zorgt niet alleen voor voordelen voor de bewoners, ook als eigenaar is het belangrijk garandeert dit een duurzaam rendement, zowel nu als bij een latere herverkoop.

Het project is volledig afgestemd op de hedendaagse behoeften van de studenten. Zo zijn er gemeenschappelijke ruimtes waar ze samen kunnen ontspannen, koken of studeren en is er een ruime gemeenschappelijke tuin waar het aangenaam vertoeven is.

3. Normen zullen verstrengen, aanbod zal dus verminderen

De komende jaren zullen de normen en regels rond het verhuur van studentenkamers steeds strenger worden. Het is bijvoorbeeld mogelijk dat studentenkamers in woningen niet meer zullen toegelaten zijn. Ook de energiewetgevingen worden steeds strenger. Je kunt dus beter investeren in een nieuwe studentenkamer, gebouwd conform alle hedendaagse normen en wetgeving.

4. Ligging nabij campussen

De ligging is zeer belangrijk voor studenten omdat ze meestal afhankelijk zijn van het openbaar vervoer. Weinig studenten beschikken over een wagen, dus moeten ze gebruik maken van het openbaar vervoer of een fiets. Het project die wij aan u mogen voorstellen bevindt zich vlakbij het station en op fietsafstand van de hogescholen en universiteit. Tevens is ze gelegen op wandelafstand van de uitgaansbuurt, niet onbelangrijk voor een student!

5. Volledige ontzorging

De studentenkamers zijn instapklaar. De kamers zijn geschilderd en bemeubeld, zodanig dat je er zelf geen werk meer hoeft in te steken. Het project dat wij aanbieden voorziet in volledige ontzorging! Zo is er de rentmeester die instaat voor alles omtrent de verhuur alsook het beheer van de entiteiten en het gebouw. Tot slot is er een conciërge die steeds een oogje in het zeil houdt op de dagelijkse werking.

Niet alleen als ouder(s) van een toekomstige student is dit een zeer interessante opportuniteit, ook als investeerder maak je hiermee een juiste beslissing!

Hou mij op de hoogte

Door het invullen van de optionele en/of verplichte velden geef je toestemming om jouw persoonsgegevens te verwerken zoals omschreven in onze privacy policy. Raadpleeg hier onze privacy policy voor meer informatie.

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Interesse om te investeren in studentenkamers?

Momenteel hebben we een zeer interessant project met een toplocatie in het centrum van Kortrijk in ons aanbod.

Contacteer ons Meer info

Tags:

Gerelateerde posts

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht opslaan Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.