Dewaele Vastgoeddiensten © 2022

Jules de ‘koper’: extra magazijn voor bekende koekjesfabrikant Jules Destrooper

08 maart 2022

Machinerie wordt confisserie: een bedrijfspand waarin tot voor kort precisieonderdelen voor elektronica werden ontwikkeld, krijgt een smakelijke nieuwe bestemming. Eigenaar Roland Degrande bracht het magazijn met conciërgewoning samen met Turner op de markt en niemand minder dan koekjesbakker Jules Destrooper hapte toe.

Blog 0
Blog 0

Een bijzondere periode in het leven van verkoper Roland Degrande komt ten einde. Meer dan twintig jaar terug bouwde hij het pand voor zijn eigen zaak Cadcamatic, een producent van gietvormen voor industriële componenten en precisieonderdelen. Maar naast een plek om te werken, was dit voor Roland en zijn vrouw ook een plek om te wonen: de conciërgewoning naast de werkplaats en kantoren was veertien jaar lang hun thuis.

“Ik kocht dit perceel in 1999, toen het eerste huurpand van onze zaak te klein was geworden”, vertelt Degrande. “Het hoofdgebouw werd ingericht als mechanische werkplaats en als kantoorruimte, en er vlak naast bouwden we een woning voor mijn vrouw en ik. Zo kon ik vrijwel zeven dagen op zeven in het bedrijf werken. Toen ik in 2014 op pensioen kon, werd het bedrijf overgenomen. Terwijl de activiteiten van Cadcamatic gewoon doorliepen, trok een nieuwe conciërge in de woning.”

"Alleen maar mooie woorden"

We spoelen vooruit naar 2021: de activiteiten van Cadcamatic zijn intussen stevig uitgebreid en de zaakvoerders moeten op zoek naar een ruimere locatie. Die vinden ze in een industriezone in Torhout - het sein voor Degrande om voor zijn gebouw een te-koopbordje in de grond te slaan.

“Ik had zelf al een heel positieve ervaring met de Dewaele Groep achter de rug: jaren geleden kochten mijn vrouw en ik met de hulp van Dewaele een flat. Vorig jaar legde ik mijn oor links en rechts nog eens te luister, en wat bleek? Ik hoorde alleen maar mooie woorden over de manier van werken van Dewaele Groep. Toen ik het bedrijfspand in de zomer van 2021 op de markt wilde brengen, kwam ik dan ook snel bij het team van Turner Brugge uit.” Na enkele weken waarin potentiële klanten werden aangeschreven en een kijkje namen in het gebouw, kreeg Turner een bod van de buurman: de bekende koekjesfabrikant Jules Destrooper.

Er waren nog geïnteresseerde bedrijven, maar voor Jules Destrooper was het een mooie opportuniteit om hun locatie uit te breiden. Ik was blij dat ik mijn buren hiermee een plezier kon doen.
Roland Degrande Verkoper

“Hun activiteiten staan natuurlijk mijlenver af van de mechanica van Cadcamatic”, beseft Degrande. “De nieuwe eigenaars zullen het gebouw ongetwijfeld helemaal anders inrichten. Maar de infrastructuur is in heel goede staat, dus het gebouw is meteen operationeel.”

“Er waren nog geïnteresseerde bedrijven, maar voor Jules Destrooper was het een mooie opportuniteit om hun locatie uit te breiden’, gaat Degrande verder. “Ik was blij dat ik mijn buren hiermee een plezier kon doen. We hebben al jaren een uitstekende relatie en het bod dat ze uitbrachten was correct. Ik wist dat ik met een betrouwbare koper te maken had. Dat kwam een snelle afhandeling alleen maar ten goede.”

Dat bod deden de kopers trouwens niet bij Turner in Brugge, waar het dossier aanvankelijk werd opgestart. Omdat het voor hen praktisch onhaalbaar was om die dag naar Brugge te reizen, klopten ze aan bij het Dewaele kantoor in Ieper. Daar legden ze hun officiële bod neer, en de hechte relaties binnen het Turnernetwerk deden de rest.

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.