Blog

16/08/18 Het gevaar achter geschilderde gevels

Prachtig, zo’n witgeschilderde gevel! Maar laat je niet vangen door deze cleane look. Achter de fris ogende verf, waaronder mogelijk nog andere lagen zitten, gaat vaak een opvallend slecht geventileerde muur schuil. Je gevel strippen tot op de baksteen en pas dan opnieuw schilderen is een verstandig initiatief om dampdoorlating te verzekeren.

Het gevaar achter geschilderde gevels

Oude verflagen

Heeft jouw gevel een kleurtje? De kans is groot dat er daaronder nóg een laag verf schuilgaat. En nog een. En nog een… Een woning uit de jaren 60 à 70 is doorheen de jaren gemiddeld drie tot vier keer opnieuw geschilderd. Foute boel! De kwaliteit van de verf toen was niet zoals we ze nu kennen. Vochtdoorlatendheid en dampdoorlatendheid waren destijds nog vage begrippen. Zeker wanneer meerdere lagen verf boven elkaar worden aangebracht, neemt de ventilatie van de gevels langzaam maar zeker af.

Schimmels & vocht

Een gezin kreeg te maken met de gevolgen van een slecht geventileerde gevel. Onder de vele verflagen bevond zich ook chloorrubberverf, waarvan de eigenschappen haaks staan op het dampdoorlatende systeem. Waar bij het pand in kwestie vocht aanvankelijk nog een uitweg vond in de holle spouw, kon het na de installatie van een spouwmuurisolatie plots nog maar één kant uit; naar binnen. Er ontstonden schimmels en vochtplekken op de binnenmuren en het behangpapier en pleisterwerk liepen stelselmatig schade op.

Comfort Cleaning to the rescue

Er zat maar één ding op; alle verflagen verwijderen tot op de naakte baksteen. Voor die drastische klus werd de reinigingsdienst Comfort Cleaning ingeschakeld. De gevels werden volledig ingepakt in folie om het verfverwijderingsproduct optimaal te laten inwerken. Daarna werden met behulp van stoomreiniging de oude verflagen geëlimineerd, zodat indien gewenst een nieuw, beter ventilerend verfsysteem naar keuze kan worden aangebracht. Specialisten, zoals bijvoorbeeld Comfort Cleaning, beschikken over diverse reinigingsmethoden met elk zijn voor- en nadelen. Afhankelijk van het pand raden ze de ene boven de andere methode aan.

vastgoed dewaele gevelsvastgoed dewaele gevels

Benieuwd naar de staat van jouw gevel? Contacteer dan Comfort Cleaning voor advies op maat. Ook wanneer je een huis koopt, vraag je het best de gevelstatus na. Volop bezig met de renovatie van jouw pand? Houd dan ook hier rekening mee.

Categorieën: Tips & trends

Ontdek je droomwoning via onze virtuele rondleidingen

Zet je virtuele bril op en wandel van de ene ruimte in de andere, terwijl je gewoon thuis in je zetel zit. Zo hoef je niet meer alle potentiële droomwoningen fysiek te gaan bezoeken en bespaar je heel wat tijd!

Ga op virtueel huisbezoek Laat je begeleiden naar je droomwoning

Gerelateerde posts