Blog

14/06/18 Vastgoedmakelaar Elke De Meyer’s blik op Pre-sale

Een schatting, kijkdagen, biedmomenten, onderhandelingen… Bij de verkoop van een woning komt heel wat kijken. Een verkoop via Pre-sale, een van onze verkoopconcepten, kan je kopzorgen heel wat inperken. Elke De Meyer, vastgoedmakelaar bij Dewaele Aalter, geeft een woordje uitleg bij dit ietwat unieke en populaire concept én onthult hoe we op die manier het beste uit de verkoop van je woning halen.

Vastgoedmakelaar Elke De Meyer’s blik op Pre-sale

Wat is Pre-sale

“Het woord zegt het zelf: een Pre-sale verkoopt je huis al grotendeels vóór het biedmoment”, legt vastgoedmakelaar Elke De Meyer uit. “We bepalen samen met de koper de waarde van de woning en prikken een datum voor een bezoek- en biedmoment. Dan volgt een publiciteitscampagne, waarin we een richtprijs communiceren. Kandidaat-kopers bereiden zich voor aan de hand van een virtueel bezoek en documentatie die ze van ons krijgen. Op die manier wordt het verlangen opgebouwd. Voelen ze op D-day een klik? Dan krijgen alle geïnteresseerden op dat moment de kans om onder gesloten omslag een bod uit te brengen.”

 

Een tevreden verkoper

“Er is veel interesse van verkopers in het Pre-sale verkoopconcept. Logisch, want de kans op een meerprijs is best groot. Bovendien heb je niets te verliezen. Ligt het bod niet in lijn met je verwachtingen? Dan begeef je je naar de gewone markt met een klassieke vraagprijs. De meeste verkopers zijn ook heel blij te horen dat hun woning maar één keer spik en span moet zijn. Je zou dus gek zijn om het niet te proberen, als je woning er voor in aanmerking komt. De voorwaarde? Dat je woning recentelijk niet te koop stond.”

 

En een eerlijke kans voor de koper

“Ik begrijp dat de druk voor de koper heel wat hoger ligt. Toch mag je als koper gerust zijn dat het een eerlijk pand is. What you see is what you get. Je krijgt één kans om een bod te doen, maar het is wel een eerlijke kans. Want in tegenstelling tot een klassieke verkoop, waar de eerste bezoeker met een goed bod het pand van de markt haalt, krijgen alle kandidaten-kopers van een Pre-sale de kans om hun droomhuis te bemachtigen.”

 

Zegt het je wel wat om je woning met Pre-sale te verkopen? Contacteer 1 van onze kantoren of ga naar de contactpagina via deze link. En ontdek of jouw eigendom hiervoor geschikt is.

 

Benieuwd naar onze Pre-sale panden?

> Te koop met Pre-sale

> Succesvol verkocht met Pre-sale

Categorieën: Life @ Dewaele

Ontdek je droomwoning via onze virtuele rondleidingen

Zet je virtuele bril op en wandel van de ene ruimte in de andere, terwijl je gewoon thuis in je zetel zit. Zo hoef je niet meer alle potentiële droomwoningen fysiek te gaan bezoeken en bespaar je heel wat tijd!

Ga op virtueel huisbezoek Laat je begeleiden naar je droomwoning

Gerelateerde posts