REEDS 60% VERKOCHT. ‘The Sheds’, een cluster van twee aanpalende bedrijfsverzamelgebouwen, loodsen/ bedrijfsruimte/ateliers van 256 m² tot 433 m². Casco KMO-units. Met mogelijkheden op maat.
Omschrijving
REEDS 60% VERKOCHT. KMO-unit van 256m². Bedrijvenpark "RE|CORE" , op de voormalige Recorsite. KMO-units met oppervlaktes van 256 m² tot 433 m². Deze units zijn uitstekend gelegen, naast zowel de Grote Ring van Hasselt als de E313.
Mogelijk om kantoorruimte te voorzien. De units worden CASCO opgeleverd. Ev. verdere afwerking kan besproken worden met bouwheer. 2 privé-parkings zijn inbegrepen. (zie grond- en gevelplan, inplantingsplan, lastenboek, prijslijst, brochure in bijlage).
Potentiële huuropbrengst magazijn: 17.900,-EUR/ jaar
Deze KMO-units zijn geschikt voor opslag, ateliers, showrooms, productieruimtes, ...... al dan niet gecombineerd met kantoorruimtes. Deze locatie biedt een mix van bedrijfsgebouwen, kantoorruimtes, werkplaatsen en opslag, aangevuld met ondersteunende diensten zoals experience ruimte, ateliers, horeca en sport.
Verwachte oplevering Q2 2025.
De units hebben een vrije hoogte van minstens 6 m en zijn uitgerust met een sectionale poort (min 4 m x 4,20 m), lichtstraat met rookluik, polybetonvloer (met een draagkracht van 1.000 kg/m²), branddetectie en warmtepomp. privé parking is inbegrepen. Er bestaat ook de mogelijkheid om zonnepanelen te plaatsen en aan te sluiten op het warmtenet. De bedrijfsunits zullen voldoen aan de geldende EPB-regelgeving voor industriële gebouwen.
Verkoopprijs: 331.500,-EUR (excl btw)
Kost aansluiting warmtenet: 4.352,-EUR (excl btw)
website www.dewaele.com
catherine.colson@dewaele.com | 0473/85.10.04
Mogelijk om kantoorruimte te voorzien. De units worden CASCO opgeleverd. Ev. verdere afwerking kan besproken worden met bouwheer. 2 privé-parkings zijn inbegrepen. (zie grond- en gevelplan, inplantingsplan, lastenboek, prijslijst, brochure in bijlage).
Potentiële huuropbrengst magazijn: 17.900,-EUR/ jaar
Deze KMO-units zijn geschikt voor opslag, ateliers, showrooms, productieruimtes, ...... al dan niet gecombineerd met kantoorruimtes. Deze locatie biedt een mix van bedrijfsgebouwen, kantoorruimtes, werkplaatsen en opslag, aangevuld met ondersteunende diensten zoals experience ruimte, ateliers, horeca en sport.
Verwachte oplevering Q2 2025.
De units hebben een vrije hoogte van minstens 6 m en zijn uitgerust met een sectionale poort (min 4 m x 4,20 m), lichtstraat met rookluik, polybetonvloer (met een draagkracht van 1.000 kg/m²), branddetectie en warmtepomp. privé parking is inbegrepen. Er bestaat ook de mogelijkheid om zonnepanelen te plaatsen en aan te sluiten op het warmtenet. De bedrijfsunits zullen voldoen aan de geldende EPB-regelgeving voor industriële gebouwen.
Verkoopprijs: 331.500,-EUR (excl btw)
Kost aansluiting warmtenet: 4.352,-EUR (excl btw)
website www.dewaele.com
catherine.colson@dewaele.com | 0473/85.10.04
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Vraag je schatting aan
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Bedrijfsgebouw |
| Staat | Goede staat |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Bewoonbare oppervlakte | 256m² |
| Handelsoppervlakte | 256m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 17.900 |
| Bruto huurrendement | 4.77 % |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsbron | Geothermie |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | in opmaak |
| Watertoets |   Gebouwscores: D (ID: 7152895) - D (ID: 18786751) - D (ID: 18786751) - D (ID: 7153479) / Perceelscore: D (ID: 0296/00X002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Hasselt verkoop
Thonissenlaan 96
3500 Hasselt
3500 Hasselt
