Prachtig appartement van ± 80m² op de 8ste en hoogste verdieping van een karaktervol gebouw gelegen te Groendreef 7, te Brussel, met ruime woonkamer, slaapkamer, "authentieke" badkamer en keuken.
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
80m²
|
Slaapkamers
1
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
1935
|
EPB
G
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
80m²
|
|
Slaapkamers
1
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
1935
|
EPB
G
|
Omschrijving
Verkoop via Pre-sale met bezoekdag op 06/06/2025 tussen 16u en 18u30.
Tussen het kanaal en de Noordwijk, tegenover een wandelpark, in de Groendreef 7, te Brussel, in een karaktervol gebouw uit 1935, aangenaam penthouse-appartement te koop van ± 80 m² op de 8e verdieping, en dus met een prachtig uitzicht en veel lichtinval.
Het appartement bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer met eetplaats, een "authentieke" keuken en badkamer (voor vintage-amateurs), apart toilet en een ruime slaapkamer.
Andere kenmerken:
- EPC: G, 496 (kWu/m²jaar),
- kosten: €130/maand voor gemene delen, verwarming, warm water, fonds,
- op het dak staan GSM-masten die huur inbrengen in de mede-eigendom
- aangezien het dak hierdoor niet geïsoleerd is, betaalt dit appartement maar een half aandeel in de gemeenschappelijke kosten.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 06/06/2025 tussen 16:00 en 18:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Tussen het kanaal en de Noordwijk, tegenover een wandelpark, in de Groendreef 7, te Brussel, in een karaktervol gebouw uit 1935, aangenaam penthouse-appartement te koop van ± 80 m² op de 8e verdieping, en dus met een prachtig uitzicht en veel lichtinval.
Het appartement bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer met eetplaats, een "authentieke" keuken en badkamer (voor vintage-amateurs), apart toilet en een ruime slaapkamer.
Andere kenmerken:
- EPC: G, 496 (kWu/m²jaar),
- kosten: €130/maand voor gemene delen, verwarming, warm water, fonds,
- op het dak staan GSM-masten die huur inbrengen in de mede-eigendom
- aangezien het dak hierdoor niet geïsoleerd is, betaalt dit appartement maar een half aandeel in de gemeenschappelijke kosten.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 06/06/2025 tussen 16:00 en 18:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment vrijdag 6 juni van 16:00 t.e.m. 18:30 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1935 |
| Renovatiejaar | 1985 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Ja |
| Verdieping | 8 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 3m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 80m² |
| Bebouwde oppervlakte | 315m² |
| Maandelijkse forfait | € 130 |
| Kadastraal inkomen | € 808 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Gemeenschappelijk |
| Watermeter | Gemeenschappelijk |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | G |
| Stedenbouwkundige informatie | in aanvraag |
EPB
496
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brussels Tour & Taxis
Picardstraat / Rue Picard 13 b100
1000 Brussels
1000 Brussels
