Investering op 50m van het Europees Parlement in Elsene: 3 gerenoveerde gebouwen uit 2006, 9 verhuurde appartementen met uitbreidingsmogelijkheid van 130m². Huidige jaarlijkse huur: €136.008.
Omschrijving
Vastgoedinvestering te koop vlakbij het Europees Parlement in Elsene
Op slechts 50 meter afstand van het Europees Parlement in Elsene bieden deze drie gebouwen een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid op een toplocatie.
Deze drie karakteristieke gebouwen bestaan uit een mix van appartementen en kantoorruimte. Volledig gerenoveerd in 2006, bieden ze een totale oppervlakte van 1.154,96 m². De negen appartementen beslaan een oppervlakte van 968,96 m², terwijl de kantoorruimte zich uitstrekt over 186 m².
Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om het bouwvolume uit te breiden met 130 m², wat extra optimalisatiepotentieel biedt.
Momenteel worden de eenheden verhuurd voor een jaarlijkse huur van €136.008, met de mogelijkheid om deze huurprijzen te optimaliseren. Huidig brutorendement (Y0): 3,02 %.
Op slechts 50 meter afstand van het Europees Parlement in Elsene bieden deze drie gebouwen een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid op een toplocatie.
Deze drie karakteristieke gebouwen bestaan uit een mix van appartementen en kantoorruimte. Volledig gerenoveerd in 2006, bieden ze een totale oppervlakte van 1.154,96 m². De negen appartementen beslaan een oppervlakte van 968,96 m², terwijl de kantoorruimte zich uitstrekt over 186 m².
Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om het bouwvolume uit te breiden met 130 m², wat extra optimalisatiepotentieel biedt.
Momenteel worden de eenheden verhuurd voor een jaarlijkse huur van €136.008, met de mogelijkheid om deze huurprijzen te optimaliseren. Huidig brutorendement (Y0): 3,02 %.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 1925 |
| Renovatiejaar | 2006 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Gemeubeld | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 465m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 1.125m² |
| Maandelijkse provisie | € 550 Gemeenschappelijke kosten |
| Kadastraal inkomen | € 4.432 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 152.100 |
| Bruto huurrendement | 3.38 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | E |
| Stedenbouwkundige informatie | beschikbaar op www.dewaele.com |
EPB
306
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brussels South
Ch de Waterloo/Waterloosesteenweg 631
1050 Brussels
1050 Brussels
