Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Commerciële Ruimte naar Woning, Tuin, Dynamische Omgeving.

349.500

Handelspand te koop, omvormbaar tot woning met stedenbouwkundige vergunning. Ideale locatie nabij de Bascule, Molière-wijk en het Ter Kamerenbos.

Rendement
5,44 %
Huurprijs
€ 21.600/jaar
Huursituatie
Niet verhuurd
(Bruto) oppervlaktes
90m²
Bouwjaar
/
Slaapkamers
1
Tuin
Ja
EPB
ONBEKEND

Omschrijving

Gelegen in de dynamische buurt in de buurt van de Bascule, Molière en het Bois de la Cambre, biedt dit commerciële pand, momenteel in gebruik als een esthetisch salon op ongeveer 90 m², kenmerkende eigenschappen.

De ruimte omvat een grote ontvangstruimte, drie aparte kamers die worden gebruikt als esthetische cabines, een keuken en een privétuin. Zijn veelzijdigheid wordt versterkt door het potentieel om omgevormd te worden tot een woning, met het voordeel van een stedenbouwkundige vergunning.

Aanvullende voordelen van deze eigendom zijn de bevoorrechte ligging, dicht bij het openbaar vervoer, met optimale toegankelijkheid. Zijn veelzijdigheid blijkt uit zijn geschiktheid voor verschillende commerciële of residentiële doeleinden.

Deze eigendom vertegenwoordigt een zeldzame kans in een zeer gewilde buurt. Of je nu de bestaande commerciële activiteit wilt voortzetten of een huisvestingsproject wilt realiseren, dit adres biedt uitzonderlijke flexibiliteit.

Aarzel niet om nu contact met ons op te nemen om alle mogelijkheden te verkennen die dit unieke pand te bieden heeft.

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Gelijkvloers appartement
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 1
Badkamers 1
Tuin 80m²
Bewoonbare oppervlakte 90m²
Kadastraal inkomen € 2.171
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) 21.600
Bruto huurrendement 5.44 %
BEN woning Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

Je makelaars

Thibault Lambert keuze 2021 200x200

Thibault Lambert

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 512 535

603fd858f0b34133a74a059fe47a5401

Gilles Droneau

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 512 642

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht opslaan Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.