Handelspand te koop, omvormbaar tot woning met stedenbouwkundige vergunning. Ideale locatie nabij de Bascule, Molière-wijk en het Ter Kamerenbos.
|
Rendement
5,44 %
|
Huurprijs
€ 21.600/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
90m²
|
|
Bouwjaar
/
|
Slaapkamers
1
|
Tuin
Ja
|
EPB
ONBEKEND
|
|
Rendement
5,44 %
|
Huurprijs
€ 21.600/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
90m²
|
|
Bouwjaar
/
|
Slaapkamers
1
|
|
Tuin
Ja
|
EPB
ONBEKEND
|
Omschrijving
Gelegen in de dynamische buurt in de buurt van de Bascule, Molière en het Bois de la Cambre, biedt dit commerciële pand, momenteel in gebruik als een esthetisch salon op ongeveer 90 m², kenmerkende eigenschappen.
De ruimte omvat een grote ontvangstruimte, drie aparte kamers die worden gebruikt als esthetische cabines, een keuken en een privétuin. Zijn veelzijdigheid wordt versterkt door het potentieel om omgevormd te worden tot een woning, met het voordeel van een stedenbouwkundige vergunning.
Aanvullende voordelen van deze eigendom zijn de bevoorrechte ligging, dicht bij het openbaar vervoer, met optimale toegankelijkheid. Zijn veelzijdigheid blijkt uit zijn geschiktheid voor verschillende commerciële of residentiële doeleinden.
Deze eigendom vertegenwoordigt een zeldzame kans in een zeer gewilde buurt. Of je nu de bestaande commerciële activiteit wilt voortzetten of een huisvestingsproject wilt realiseren, dit adres biedt uitzonderlijke flexibiliteit.
Aarzel niet om nu contact met ons op te nemen om alle mogelijkheden te verkennen die dit unieke pand te bieden heeft.
De ruimte omvat een grote ontvangstruimte, drie aparte kamers die worden gebruikt als esthetische cabines, een keuken en een privétuin. Zijn veelzijdigheid wordt versterkt door het potentieel om omgevormd te worden tot een woning, met het voordeel van een stedenbouwkundige vergunning.
Aanvullende voordelen van deze eigendom zijn de bevoorrechte ligging, dicht bij het openbaar vervoer, met optimale toegankelijkheid. Zijn veelzijdigheid blijkt uit zijn geschiktheid voor verschillende commerciële of residentiële doeleinden.
Deze eigendom vertegenwoordigt een zeldzame kans in een zeer gewilde buurt. Of je nu de bestaande commerciële activiteit wilt voortzetten of een huisvestingsproject wilt realiseren, dit adres biedt uitzonderlijke flexibiliteit.
Aarzel niet om nu contact met ons op te nemen om alle mogelijkheden te verkennen die dit unieke pand te bieden heeft.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Nationale Vastgoedweek
Kom deze eigendom bezichtigen van maandag 22 april 11:31 tot en met zondag 28 april 11:31 en ontdek misschien wel je droomwoning of het ideale bedrijfspand! Maak een afspraak voor je bezoek. Kan je niet komen naar de kijkdag(en)? Contacteer ons gerust om een ander moment af te spreken.
Eigenschappen
| Type | Gelijkvloers appartement |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Tuin | 80m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 90m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.171 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 21.600 |
| Bruto huurrendement | 5.44 % |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brussels South
Ch de Waterloo/Waterloosesteenweg 631
1050 Brussels
1050 Brussels
