Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

1-slaapkamerappartement Bella Vita, parkzicht, rendement 4,5%.

345.000

Prachtig appartement van 54 m² op Bella Vita, Waterloo. Privéterras, parkzicht, huurrendement 4,5%. Binnenparking €25.000, optionele kelder. Veilige, groene omgeving.

Rendement
3,49 %
Huurprijs
€ 13.687/jaar
Huursituatie
Niet verhuurd
(Bruto) oppervlaktes
46m²
Bouwjaar
2015
Slaapkamers
1
Terras
Ja
EPB
B

Omschrijving

Ontdek dit prachtige appartement met één slaapkamer van ± 54 m², gelegen in de service-residentie Argenteuil op de gewilde Bella Vita-site, op slechts een steenworp afstand van het centrum van Waterloo. Dit uitzonderlijke pand, licht en perfect ingedeeld, beschikt over een mooi privé-hoekterras van 12 m² in hout, met een uniek panoramisch uitzicht op het groene park.
Dit appartement biedt ook een uitstekende investeringsmogelijkheid, met een potentiële huuropbrengst van 4,5%.
De Bella Vita-site is ontworpen om een uitzonderlijke woonomgeving te bieden, met een veilige en intergenerationele sfeer en tal van voorzieningen:
Een ruim park met speeltuinen voor kinderen.
Een crèche, lokale winkels die 7 dagen per week open zijn (kruidenier, bakker, slager) en een gezellig restaurant.
Hoogwaardige faciliteiten zoals een binnenzwembad, een medisch centrum, een bibliotheek, een moestuin en een multifunctionele zaal.
Het appartement wordt verkocht met een grote binnenparkeerplaats, beschikbaar voor €25.000 extra. Een kelderruimte kan optioneel worden toegevoegd.
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Assistentiewoning
Bouwjaar 2015
Bebouwing Open
Staat Goede staat
Slaapkamers 1
Badkamers 1
Lift Ja
Terras 12m²
Bewoonbare oppervlakte 46m²
Bebouwde oppervlakte 54m²
Kadastraal inkomen € 892
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) 13.687
Bruto huurrendement 3.49 %
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPB B
Stedenbouwkundige informatie in aanvraag

EPB

167 kWh/m²

Je makelaars

Thibault Lambert keuze 2021 200x200 33f8 X Kd
Thibault Lambert

Real estate agent sales

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 512 535

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.