In het centrum van Pamel bevindt zich deze opbrengsteigendom die een ingrijpende energetische renovatie onderging en in nieuwbouwstaat verkeert. Het pand omvat 2 duplexappartementen van elk 124 m² met 3 slaapkamers, een garage/magazijn van 66 m², 5 autostaanplaatsen en 2 bergingen. Dankzij geothermie, zonnepanelen en E-peilen E54 en E60 is dit een interessante investeringsopportuniteit.
Omschrijving
In het centrum van Pamel (Roosdaal) bevindt zich deze opbrengsteigendom die een ingrijpende energetische renovatie onderging en zich in nieuwbouwstaat bevindt. Het pand omvat twee ruime duplexappartementen, een garage/magazijn van circa 66 m², vijf privatieve autostaanplaatsen en twee privatieve bergingen. Dankzij de centrale ligging vind je winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving.
Beide duplexappartementen hebben een bewoonbare oppervlakte van circa 124 m² en zijn identiek ingedeeld, maar in spiegelbeeld uitgevoerd. Elk appartement biedt een aangename leefruimte met volledig uitgeruste open keuken, drie slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, een afzonderlijk toilet en een praktische berging. De doordachte indeling zorgt voor een comfortabele en functionele woonomgeving.
Op het gelijkvloers beschikt elk appartement bovendien over een eigen privatieve berging. Daarnaast omvat de eigendom vijf buitenstaanplaatsen en een ruime garage/magazijn van circa 66 m², die heel wat bijkomende opslagmogelijkheden biedt.
Ook op energetisch vlak heeft deze eigendom bijzonder veel te bieden. Met E-peilen van E54 en E60 zijn beide appartementen zeer energiezuinig. Vloerverwarming via een geothermische warmtepomp, zonnepanelen, hoogrendementsbeglazing, uitstekende isolatie en een ventilatiesysteem D dragen bij aan een aangenaam binnenklimaat en een beperkt energieverbruik. Daarnaast is ook een regenwaterput aanwezig.
Deze instapklare opbrengsteigendom biedt een aantrekkelijke combinatie van modern wooncomfort, duurzame technieken en praktische extra voorzieningen. Een interessante investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar kwalitatief vastgoed met toekomstperspectief.
EPB:
EPB:
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Beide duplexappartementen hebben een bewoonbare oppervlakte van circa 124 m² en zijn identiek ingedeeld, maar in spiegelbeeld uitgevoerd. Elk appartement biedt een aangename leefruimte met volledig uitgeruste open keuken, drie slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, een afzonderlijk toilet en een praktische berging. De doordachte indeling zorgt voor een comfortabele en functionele woonomgeving.
Op het gelijkvloers beschikt elk appartement bovendien over een eigen privatieve berging. Daarnaast omvat de eigendom vijf buitenstaanplaatsen en een ruime garage/magazijn van circa 66 m², die heel wat bijkomende opslagmogelijkheden biedt.
Ook op energetisch vlak heeft deze eigendom bijzonder veel te bieden. Met E-peilen van E54 en E60 zijn beide appartementen zeer energiezuinig. Vloerverwarming via een geothermische warmtepomp, zonnepanelen, hoogrendementsbeglazing, uitstekende isolatie en een ventilatiesysteem D dragen bij aan een aangenaam binnenklimaat en een beperkt energieverbruik. Daarnaast is ook een regenwaterput aanwezig.
Deze instapklare opbrengsteigendom biedt een aantrekkelijke combinatie van modern wooncomfort, duurzame technieken en praktische extra voorzieningen. Een interessante investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar kwalitatief vastgoed met toekomstperspectief.
EPB:
EPB:
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 2026 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Nieuwe staat |
| Private parkeerplaats(en) | 5 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 606m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 248m² |
| Handelsoppervlakte | 267m² |
| Bebouwde oppervlakte | 226m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 37.200 |
| Bruto huurrendement | 3.33 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Geothermie |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
Wettelijke informatie
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A / Perceelscore: A |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Dilbeek
Sint-Alenalaan 1
1700 Dilbeek
1700 Dilbeek
