Instapklaar 2 kamer appartement in Wemmel met groen zicht. Luxe afwerking: airco, domotica, maatkasten en top EPC! Momenteel verhuurd, dus een ideale investering. Verplichte garagebox: +€30.000.
|
Rendement
4,40 %
|
Huurprijs
€ 16.200/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
109m²
|
|
Renovatiejaar
2019
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPC
186 kWh/m²
|
|
Rendement
4,40 %
|
Huurprijs
€ 16.200/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
109m²
|
|
Renovatiejaar
2019
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPC
186 kWh/m²
|
Omschrijving
Op zoek naar een instapklaar appartement te koop in Wemmel? Ontdek dit appartement op de 2de verdieping van een kleinschalige mede-eigendom. Gelegen op wandelafstand van het centrum en de markt van Wemmel, geniet u hier van een rustgevend groen uitzicht terwijl alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer) vlakbij zijn.
Slimme Indeling van het appartement:
- U betreedt de inkomhal, praktisch voorzien van een ingebouwde schoenenkast.
- De lichtrijke, zonnige leefruimte loopt naadloos over in een halfopen, volledig geïnstalleerde keuken.
- Verder beschikt het appartement over een moderne badkamer met een mooie inloopdouche en meubel
- Een apart toilet
- 2 slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het balkon.
Een absolute meerwaarde is de doordachte opbergruimte: op verschillende plaatsen in het appartement vindt u strakke ingebouwde kasten.
Grote Troeven van dit Appartement:
- Luxe & Maximaal Comfort: Voorzien van airco (in de leefruimte én slaapkamers), elektrische rolluiken, slimme domotica en een videofoon.
- Energiezuinig & Veilig: Geniet van nieuwe ramen, een nieuwe verwarmingsketel, 100% conforme elektriciteit en een goede EPC-score.
Ook ideaal als investering: Het pand is momenteel verhuurd, wat zorgt voor een onmiddellijk en zorgeloos rendement!
Extra: Afzonderlijke garagebox achter het gebouw (verplicht bij aan te kopen voor + € 30.000).
Kortom: residentieel wonen in het groen of slim investeren op een absolute toplocatie. Mis deze kans niet!
Slimme Indeling van het appartement:
- U betreedt de inkomhal, praktisch voorzien van een ingebouwde schoenenkast.
- De lichtrijke, zonnige leefruimte loopt naadloos over in een halfopen, volledig geïnstalleerde keuken.
- Verder beschikt het appartement over een moderne badkamer met een mooie inloopdouche en meubel
- Een apart toilet
- 2 slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het balkon.
Een absolute meerwaarde is de doordachte opbergruimte: op verschillende plaatsen in het appartement vindt u strakke ingebouwde kasten.
Grote Troeven van dit Appartement:
- Luxe & Maximaal Comfort: Voorzien van airco (in de leefruimte én slaapkamers), elektrische rolluiken, slimme domotica en een videofoon.
- Energiezuinig & Veilig: Geniet van nieuwe ramen, een nieuwe verwarmingsketel, 100% conforme elektriciteit en een goede EPC-score.
Ook ideaal als investering: Het pand is momenteel verhuurd, wat zorgt voor een onmiddellijk en zorgeloos rendement!
Extra: Afzonderlijke garagebox achter het gebouw (verplicht bij aan te kopen voor + € 30.000).
Kortom: residentieel wonen in het groen of slim investeren op een absolute toplocatie. Mis deze kans niet!
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
Investeringsrapport NLDownloaden
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1966 |
| Renovatiejaar | 2019 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Vernieuwd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Nee |
| Terras | 4m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 109m² |
| Maandelijkse provisie | € 160 160 euro provisie (syndicus, verzekering gebouw, ...) + 26,67 euro per maand reservefonds. |
| Kadastraal inkomen | € 966 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 16.200 |
| Bruto huurrendement | 4.4 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Keuringsattest | Ja |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 186 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 7319457) / Perceelscore: A (ID: 0518/00Y00) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | Bouwen van een appartementsgebouw : 1964 Opname in het vergunningsregister van 3 garages: 2017 |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
