Unieke opportuniteit voor horeca-uitbaters of investeerders! In het hart van Steenokkerzeel, vindt u restaurant ’t Kraaienest – een gevestigde waarde in de regio.
1
EPC B
2
Combinatie wonen/werken of opbrengsteigendom
3
Toplocatie in centrum Steenokkerzeel met goede bereikbaarheid
Omschrijving
Unieke opportuniteit voor horeca-uitbaters of investeerders!
In het hart van Steenokkerzeel, vindt u restaurant ’t Kraaienest – een gevestigde waarde in de regio.
De eigendom bestaat uit zowel het handelsgelijkvloers als een volledig instapklaar duplex appartement, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, of zoekt naar een rendabele investering.
Indeling:
Commercieel gelijkvloers:
- Inkom
- Zaal met een capaciteit van max 100 couverts
- Bar
- Veranda
- Ingerichte keuken
- Berging
- Kelder
- Sanitair
- Terras voor 30 couverts
Verdieping: woonst:
- Open leefruimte met veel lichtinval
- Open en ingerichte keuken
- Badkamer met bad en douche
- 3 slaapkamers
- Zolderverdieping met grote mezzanine
Bent u op zoek naar een goed draaiende horecazaak mét karakter en woonst erboven? Of naar een veelzijdig pand met commerciële mogelijkheden? ’t Kraaienest biedt het allemaal.
Contacteer ons snel voor een bezoek en ontdek het potentieel van deze unieke eigendom!
In het hart van Steenokkerzeel, vindt u restaurant ’t Kraaienest – een gevestigde waarde in de regio.
De eigendom bestaat uit zowel het handelsgelijkvloers als een volledig instapklaar duplex appartement, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, of zoekt naar een rendabele investering.
Indeling:
Commercieel gelijkvloers:
- Inkom
- Zaal met een capaciteit van max 100 couverts
- Bar
- Veranda
- Ingerichte keuken
- Berging
- Kelder
- Sanitair
- Terras voor 30 couverts
Verdieping: woonst:
- Open leefruimte met veel lichtinval
- Open en ingerichte keuken
- Badkamer met bad en douche
- 3 slaapkamers
- Zolderverdieping met grote mezzanine
Bent u op zoek naar een goed draaiende horecazaak mét karakter en woonst erboven? Of naar een veelzijdig pand met commerciële mogelijkheden? ’t Kraaienest biedt het allemaal.
Contacteer ons snel voor een bezoek en ontdek het potentieel van deze unieke eigendom!
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Eetgelegenheid |
| Staat | Goede staat |
| Perceelsoppervlakte | 440m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 130m² |
| Handelsoppervlakte | 250m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.419 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 187.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 7286368) / Perceelscore: A (ID: 0423/00C000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woonuitbreidingsgebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
