Unieke duplex in hartje Grimbergen! Ruimte van een huis met comfort van een appartement. EPC A, 3 kamers en 2 badkamers. Mogelijkheid tot aankoop dubbele garage. Instapklaar en op een toplocatie!
|
Rendement
3,24 %
|
Huurprijs
€ 19.200/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
190m²
|
|
Renovatiejaar
2017
|
Slaapkamers
3
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
94 kWh/m²
|
|
Rendement
3,24 %
|
Huurprijs
€ 19.200/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
190m²
|
|
Renovatiejaar
2017
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
94 kWh/m²
|
Omschrijving
Bent u op zoek naar de ruimte van een woning, maar met het comfort van een appartement? Zoek niet verder. In het bruisende centrum van Grimbergen bieden wij dit uitzonderlijk ruime en volledig instapklare duplex appartement aan. Een unieke kans op een toplocatie!
Dit appartement is gelegen op een absolute toplocatie. Werkelijk alles ligt op wandel- en fietsafstand: van de lokale bakker en supermarkten tot gezellige horeca en scholen. Ondanks de centrale ligging geniet u hier van rust en een groen uitzicht.
Wat dit appartement onderscheidt, is de atypische en uiterst praktische indeling. Hier geniet u van royale volumes op beide verdiepingen:
- Inkomhal met apart gastentoilet
- Een zeer ruime en zonovergoten woonkamer en terras
- Een volledig ingerichte keuken met een handige berging.
- Masterbedroom en de eerste zeer ruime badkamer bevinden zich reeds op dit niveau.
De verdieping:
- Nachthal
- Twee opnieuw zeer ruime slaapkamers
- Tweede volwaardige badkamer
- Extra opbergruimte
Bijkomend pluspunt: Het appartement voldoet aan de strengste normen van vandaag en morgen:
- EPC A
- Elektriciteit Conform
- Recente verwarmingsketel Viessmann (2018)
- Asbest veilig
Na een lange werkdag direct uw auto parkeren? Dat kan! Er is een mogelijkheid tot aankoop van een dubbele garagebox in de ondergrondse verdieping (vraagprijs € 70.000). Een luxe die in het centrum van Grimbergen goud waard is.
Neem snel contact op voor meer informatie en / of een afspraak ter plaatse!
Dit appartement is gelegen op een absolute toplocatie. Werkelijk alles ligt op wandel- en fietsafstand: van de lokale bakker en supermarkten tot gezellige horeca en scholen. Ondanks de centrale ligging geniet u hier van rust en een groen uitzicht.
Wat dit appartement onderscheidt, is de atypische en uiterst praktische indeling. Hier geniet u van royale volumes op beide verdiepingen:
- Inkomhal met apart gastentoilet
- Een zeer ruime en zonovergoten woonkamer en terras
- Een volledig ingerichte keuken met een handige berging.
- Masterbedroom en de eerste zeer ruime badkamer bevinden zich reeds op dit niveau.
De verdieping:
- Nachthal
- Twee opnieuw zeer ruime slaapkamers
- Tweede volwaardige badkamer
- Extra opbergruimte
Bijkomend pluspunt: Het appartement voldoet aan de strengste normen van vandaag en morgen:
- EPC A
- Elektriciteit Conform
- Recente verwarmingsketel Viessmann (2018)
- Asbest veilig
Na een lange werkdag direct uw auto parkeren? Dat kan! Er is een mogelijkheid tot aankoop van een dubbele garagebox in de ondergrondse verdieping (vraagprijs € 70.000). Een luxe die in het centrum van Grimbergen goud waard is.
Neem snel contact op voor meer informatie en / of een afspraak ter plaatse!
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Brochure NLDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
Investeringsrapport NLDownloaden
-
KadasterkaartDownloaden
-
GewestplankaartDownloaden
-
OnroerenderfgoedkaartDownloaden
-
WatertoetskaartDownloaden
-
Recht van voorkoop-kaartDownloaden
-
WatertoetsadvieskaartDownloaden
-
LuchtfotoDownloaden
-
InplantingsplankaartDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Duplex |
| Bouwjaar | 2002 |
| Renovatiejaar | 2017 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 190m² |
| Maandelijkse provisie | € 245 Provisie kosten gemeenschappelijke delen |
| Kadastraal inkomen | € 1.356 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 19.200 |
| Bruto huurrendement | 3.24 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 94 kWh/m² |
| Watertoets |  Gebouwscore: B (ID: 7182628) / Perceelscore: D (ID: 0325/00W000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
