Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Uitstekend handelspand met loft en studio op een commerciële top locatie in Grimbergen!

1.680.000

Bent u op zoek naar een veelzijdig handelspand in het hartje van Grimbergen en op een commerciële locatie? Dan is dit uw kans ! Dit pand, gelegen op een terrein van 22 are, biedt een uitzonderlijke combinatie van commerciële ruimtes (bureau, magazijnen, ..) met veel opslagmogelijkheden en woonfaciliteiten.

Omschrijving

Kenmerken van het pand:

De commerciële ruimte is multifunctioneel en wordt actueel gebruikt als tegelbedrijf door een vakman: Bureau met zicht op magazijn, inpandige garage en magazijnen, meerdere kelders en extra badkamer aanwezig in de kelderverdieping (voor het personeel bvb).

Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een studio (78m²) aan de voorzijde, en op de eerste verdieping de lichtrijke loft (244m²) met ruime woonkamer, moderne keuken, slaapkamers, badkamer.

Grote troef: zowel inrit en uitrit aan de voor- én achterzijde van het perceel. Zeer gemakkelijk voor een vlotte circulatie, leveringen en opslagmogelijkheden. Zonnepanelen aanwezig ! Ruime parkeergelegenheid !

Dit handelspand in het bruisende Grimbergen, biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen commerciële ruimte met vele faciliteiten.

Interesse? Neem contact met ons op via 02/788 14 44 of olivia.laporte@dewaele.com
Nastuh abootalebi e HD8 Y1 Znfpk unsplash

Hoeveel is je bedrijfspand waard?

Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.

Eigenschappen

Type Magazijn met woonst
Bouwjaar 1991
Staat Goede staat
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Type parkeerplaats Staanplaats
Aantal verdiepingen 2
Perceelsoppervlakte 2242m²
Kadastraal inkomen € 6.168
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 227.0 kWh/m²
Watertoets flooding_iconGebouwscore: B (ID: 7283023) / Perceelscore: D (ID: 0091/00K003)
Afgebakend overstromingsgebied ja
Afgebakende oeverzone ja
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht ja
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden ja
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

227 kWh/m²

Je makelaars

Olivia Laporte 200x200 2023

Olivia Laporte

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 510 722

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.