Dit huis biedt tal van mogelijkheden door de indeling in 2 appartementen, terwijl het oorspronkelijk een eengezinswoning is. Perfect als kangoeroewoning of om volledig naar eigen smaak in te richten.
|
Rendement
4,40 %
|
Huurprijs
€ 17.400/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
150 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
190m²
|
Bouwjaar
1931
|
Slaapkamers
3
|
EPC
234 kWh/m²
|
|
Rendement
4,40 %
|
Huurprijs
€ 17.400/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
150 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
190m²
|
Bouwjaar
1931
|
|
Slaapkamers
3
|
EPC
234 kWh/m²
|
Omschrijving
Dit huis wordt aangeboden via Power-Sale met een bezoekdag op dinsdag 24/06 van 17u tot 18u30. De vermelde prijs is een instelprijs.
Bent u op zoek bent naar een gezinswoning, een investeringspand of een huis met ruimte voor twee gezinnen, deze woning biedt het allemaal. Grijp deze kans en plan vandaag nog uw bezoek.
Ontdek dus snel deze veelzijdige woning in het hart van Strombeek-Bever! Ideaal gelegen nabij openbaar vervoer, belangrijke invalswegen, scholen, lokale handelaars en supermarkten. Dit pand biedt uitzonderlijke mogelijkheden dankzij de huidige indeling als twee appartementen, terwijl het oorspronkelijk een eengezinswoning is.
Indeling van dit huis:
Gelijkvloers: Inkomhal met toegang tot de verschillende kelderruimtes, leefruimte, slaapkamer, bureauhoek, keuken, badkamer en tuin
Eerste verdieping: Leefruimte, volledig uitgeruste keuken en een terras.
Tweede verdieping: Twee slaapkamers, waarvan één met mezzanine, en een badkamer.
Erkend als huis maar ingericht als twee aparte wooneenheden met eigen tellers voor gas en elektriciteit en recente verwarmingsketels.
Geschikt als kangoeroewoning: Ideaal voor twee gezinnen of om wonen en verhuren te combineren. EPC C!
Onderhoud en opfrissing: Doorheen de jaren werden al tal van opfrissings- en onderhoudswerken uitgevoerd, waardoor het pand in goede staat verkeert.
Interesse ? Contacteer ons snel voor meer informatie en / of een afspraak ter plaatse !
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Op 24/06/2025 tussen 17:00 en 18:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bent u op zoek bent naar een gezinswoning, een investeringspand of een huis met ruimte voor twee gezinnen, deze woning biedt het allemaal. Grijp deze kans en plan vandaag nog uw bezoek.
Ontdek dus snel deze veelzijdige woning in het hart van Strombeek-Bever! Ideaal gelegen nabij openbaar vervoer, belangrijke invalswegen, scholen, lokale handelaars en supermarkten. Dit pand biedt uitzonderlijke mogelijkheden dankzij de huidige indeling als twee appartementen, terwijl het oorspronkelijk een eengezinswoning is.
Indeling van dit huis:
Gelijkvloers: Inkomhal met toegang tot de verschillende kelderruimtes, leefruimte, slaapkamer, bureauhoek, keuken, badkamer en tuin
Eerste verdieping: Leefruimte, volledig uitgeruste keuken en een terras.
Tweede verdieping: Twee slaapkamers, waarvan één met mezzanine, en een badkamer.
Erkend als huis maar ingericht als twee aparte wooneenheden met eigen tellers voor gas en elektriciteit en recente verwarmingsketels.
Geschikt als kangoeroewoning: Ideaal voor twee gezinnen of om wonen en verhuren te combineren. EPC C!
Onderhoud en opfrissing: Doorheen de jaren werden al tal van opfrissings- en onderhoudswerken uitgevoerd, waardoor het pand in goede staat verkeert.
Interesse ? Contacteer ons snel voor meer informatie en / of een afspraak ter plaatse !
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Op 24/06/2025 tussen 17:00 en 18:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment dinsdag 24 juni van 17:00 t.e.m. 18:30. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
EPC gelijkvloersDownloaden
-
EPC 1ste + 2de verdiepingDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Asbestattest bovenverdiepingDownloaden
-
Asbestattest gelijkvloersDownloaden
-
Ontwerp onderhandse verkoopovereenkomstDownloaden
-
Brochure ENDownloaden
-
Brochure NLDownloaden
-
Brochure FRDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
Eigenschappen
| Type | Kangoeroewoning |
| Bouwjaar | 1931 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 150m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 190m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.040 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 17.400 |
| Bruto huurrendement | 4.4 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 234.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 7182682) / Perceelscore: B (ID: 0140/00K000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
234
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Strombeek
Verbeytstraat 1 B 1
1853 Strombeek
1853 Strombeek
