Bent u op zoek naar een instapklaar appartement op een uitstekende locatie? Dit verzorgd appartement, gelegen in de Lenneke Marelaan te Sint-Stevens-Woluwe (Zaventem), biedt alles wat u nodig heeft.
|
Rendement
4,90 %
|
Huurprijs
€ 14.400/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
87m²
|
|
Renovatiejaar
2002
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
103 kWh/m²
|
|
Rendement
4,90 %
|
Huurprijs
€ 14.400/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
87m²
|
|
Renovatiejaar
2002
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
103 kWh/m²
|
1
Instapklaar en verzorgd appartement
2
Ideale ligging
3
Autostaanplaats en kelder aanwezig
Omschrijving
Het goed onderhouden appartement in de Lenneke Marelaan is ideaal gelegen, nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Het gebouw dateert van 1973 maar het appartement werd volledig gerenoveerd in 2002.
De indeling van het appartement, gelegen op de 12e verdieping, ziet er als volgt uit:
- Inkomhal met ingemaakte vestiairekast
- Lichtrijke leefruimte die aansluit op een gezellig terras waar u heerlijk kan ontspannen
- Ingerichte en praktische keuken, voorzien van een dubbele spoeltafel, kookplaat met dampkap en ingebouwde vaatwasser
- Moderne badkamer met lavabo, ligbad met douche en aansluiting voorzien voor de wasmachine
- Gastentoilet
- Nachthal met ingemaakte kastruimte
- Master bedroom (11,36m²)
- Tweede slaapkamer (8,4m²)
Ondergrondse verdieping:
- Handige kelderberging voor extra opslagruimte
- Overdekte autostaanplaats, waardoor u steeds zorgeloos kan parkeren (inbegrepen in de instelprijs)
- Gemeenschappelijke fietsenstalling en wasruimte
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 27/05/2026 tussen 16:00 en 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
De indeling van het appartement, gelegen op de 12e verdieping, ziet er als volgt uit:
- Inkomhal met ingemaakte vestiairekast
- Lichtrijke leefruimte die aansluit op een gezellig terras waar u heerlijk kan ontspannen
- Ingerichte en praktische keuken, voorzien van een dubbele spoeltafel, kookplaat met dampkap en ingebouwde vaatwasser
- Moderne badkamer met lavabo, ligbad met douche en aansluiting voorzien voor de wasmachine
- Gastentoilet
- Nachthal met ingemaakte kastruimte
- Master bedroom (11,36m²)
- Tweede slaapkamer (8,4m²)
Ondergrondse verdieping:
- Handige kelderberging voor extra opslagruimte
- Overdekte autostaanplaats, waardoor u steeds zorgeloos kan parkeren (inbegrepen in de instelprijs)
- Gemeenschappelijke fietsenstalling en wasruimte
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 27/05/2026 tussen 16:00 en 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment woensdag 27 mei van 16:00 t.e.m. 18:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Kadastraal UittrekselDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
EPC Gemeenschappelijke delenDownloaden
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1973 |
| Renovatiejaar | 2002 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 12 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 87m² |
| Maandelijkse provisie | € 250 |
| Kadastraal inkomen | € 984 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 14.400 |
| Bruto huurrendement | 4.9 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Gemeenschappelijk |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Gemeenschappelijk |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 103 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets |  Gebouwscores: A (ID: 11595238) - A (ID: 11463243) - A (ID: 11611816) - A (ID: 11529009) - A (ID: 11604973) / Perceelscore: D (ID: 0188/00F000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
103
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Vilvoorde
Jean Baptiste Nowélei 37 A
1800 Vilvoorde
1800 Vilvoorde
