Instapklaar appartement te koop op de elfde verdieping in de Kruishofstraat, vlakbij het centrum van Wilrijk, Park Den Brandt, het Nachtegalenpark, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Het appartement te koop beschikt over 3 slaapkamers, een terras, een uitstekende EPC-score (B), conforme elektriciteit en is tevens volledig asbestveilig.
|
Rendement
5,39 %
|
Huurprijs
€ 13.200/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
105m²
|
|
Bouwjaar
1964
|
Slaapkamers
3
|
Terras
Ja
|
EPC
173 kWh/m²
|
|
Rendement
5,39 %
|
Huurprijs
€ 13.200/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
105m²
|
|
Bouwjaar
1964
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras
Ja
|
EPC
173 kWh/m²
|
Volledig instapklaar appartement met 3 slaapkamers
Gunstige EPC-score, conforme elektriciteit en volledig asbestveilig
Ideaal gelegen, nabij Park Den Brandt - Nachtegalenpark, winkels, scholen en centrum Wilrijk, openbaar vervoer..
Omschrijving
- ruime gemeenschappelijke inkomhal
- liften en traphal
Verdieping 11 (bereikbaar met lift of trap):
- ruime inkomhal met meerdere ingemaakte kasten
- apart toilet met handenwasser
- eetkamer en woonkamer
- volledig geïnstalleerde keuken
- overdekt terras (bereikbaar vanuit de keuken)
- slaapkamer 1 (7,50m²)
- slaapkamer 2 (11m²)
- slaapkamer 3 (16,50m²)
- badkamer met douche en badkamermeubel met lavabo
Verdieping -1:
- privatieve kelderberging
Bijzonderheden:
- instapklaar appartement
- veiligheidsdeur
- gunstig EPC (B)
- conforme elektriciteit
- 3 airco units aanwezig (koelen en verwarmen)
- lift aanwezig in het gebouw
- netjes onderhouden gebouw met pakjesdienst en conciërge
- nabij Park Den Brandt - Nachtegalenpark, winkels, scholen en centrum Wilrijk
- mobiscore 9/10 (!)
Extra:
- verplichte meubilairovername: €5.000,00
Bent u geïnteresseerd in dit appartement te koop in 2020 Antwerpen? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via janice.racaj@dewaele.com of op 03 206 76 72.
Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder.
Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Bereken je rendement
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1964 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verdieping | 11 |
| Aantal verdiepingen | 16 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 6m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 105m² |
| Maandelijkse provisie | € 343 voorschot verwarming, voorschot water, blokpolis, syndicus, onderhoud lift, onderhoud en schoonmaak gemene delen en spaarfonds.. |
| Kadastraal inkomen | € 832 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 13.200 |
| Bruto huurrendement | 5.39 % |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Watermeter | Gemeenschappelijk |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 173.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 15968223) / Perceelscore: A (ID: 2319/02D000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars
Je kantoor
2610 Wilrijk
