




Gerenoveerd appartement te koop op de twaalfde verdieping in de Kruishofstraat, vlakbij het centrum van Wilrijk, Park Den Brandt, het Nachtegalenpark, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Het appartement te koop beschikt over 2 slaapkamers, een terras, een uitstekende EPC-score (B), conforme elektriciteit en is tevens volledig asbestveilig.
Grondoppervlakte
4822.28m²
|
(Bruto) oppervlaktes
96m²
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
1965
|
EPC
136 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
4822.28m²
|
(Bruto) oppervlaktes
96m²
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
1965
|
EPC
136 kWh/m²
|
Volledig gerenoveerd appartement met hoogwaardige materialen
Gunstige EPC-score, conforme elektriciteit, asbestveilig
Ideaal gelegen nabij Park Den Brandt, het Nachtegalenpark, openbaar vervoer, invalswegen,...
Omschrijving
Het appartement beschikt over een inkomhal met veiligheidsdeur en videofoon, een ruime leefruimte met airco en een open, volledig geïnstalleerde keuken. Zowel de woonkamer als de keuken geven toegang tot een overdekt terras (5,20 m² en 2,60 m²). Een praktische berging doet dienst als voorraadkast en er is een aparte inbouwkast met aansluiting voor was- en droogmachine. Via de nachthal bereikt u het apart gastentoilet, een moderne badkamer met Inloop-regendouche, dubbele lavabo, ventilatiesysteem, en twee ruime slaapkamers (18,12 m² en 17,34 m²).
Het appartement werd gerenoveerd met hoogwaardige materialen en is voorzien van een conforme elektrische installatie, gunstige EPC-score (B) en is asbestveilig.
De ligging is ideaal, in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, én op wandelafstand van het groene Park Den Brandt en het Nachtegalenpark. Dankzij de mobiscore van 9/10 woont u hier in een zeer bereikbare en levendige buurt.
Dit appartement combineert comfort, licht, energiezuinigheid en locatie – een ideale woonoplossing voor wie zorgeloos en stijlvol wil wonen in Antwerpen.
Bijzonderheden:
- volledig, recent gerenoveerd met kwalitatieve materialen (facturen voorhanden)
- panoramisch uitzicht
- veiligheidsdeur aanwezig
- 2 ruime slaapkamers
- gunstige EPC-score (B)
- conforme elektriciteit
- asbestveilig
- privatieve kelderberging
- netjes onderhouden gebouw met lift, conciërge, pakjesdienst en gemeenschappelijke fietsenberging
- ideaal gelegen vlakbij openbaar vervoer, winkels, parken, verschillende
invalswegen.. met een mobiscore van 9/10 (!)
Bent u geïnteresseerd in dit appartement te koop in 2020 Antwerpen? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via janice.racaj@dewaele.com of op 03 206 76 72.
Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder.
Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!

Hoeveel is je woning waard?
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
Eigenschappen
Type | Appartement |
Bouwjaar | 1965 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Uitstekende staat |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Verdieping | 12 |
Aantal verdiepingen | 16 |
Gelijkvloers | Nee |
Lift | Ja |
Terras | 5m² |
Perceelsoppervlakte | 4822.28m² |
Bewoonbare oppervlakte | 96m² |
Bebouwde oppervlakte | 859.8m² |
Maandelijkse provisie | € 340 €/ maand = voorschot water en verwarming, syndicus, blokpolis, onderhoud van de gemene delen, conciërge, elektriciteit gemene delen, lift... €/ maand = reservefonds |
Kadastraal inkomen | € 837 |
Aankoop onder verkooprechten | Ja |
Aankoop onder BTW | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Ja |
Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
Meter voor aardgas | Gemeenschappelijk |
Watermeter | Gemeenschappelijk |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 136.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 15968223) / Perceelscore: A (ID: 2319/02D000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars

Je kantoor

2610 Wilrijk