Deze vergunde opbrengsteigendom kan te koop teruggevonden worden in de VIIde-Olympiadelaan vlakbij openbaar vervoer, winkels, scholen, parken en nabij Antwerpen Stad. De opbrengsteigendom te koop omvat een gebruiksoppervlakte van 688m² bestaande uit een handelsruimte en 3 ruime appartementen.
1
Ideale investering op toplocatie
2
Handelsruimte en 3 appartementen met een gebruiksoppervlakte van 688m²
3
Mogelijkheid om uit te breiden naar 6 appartementen
Omschrijving
Indeling:
Verdieping -1 (100m²):
- afgewerkte droge kelder (100m²)
Gelijkvloerse verdieping (147m²):
- ruimte voor dareca (109m²)
- uitgeruste keuken met aansluitend een bijkeuken en koelcel (31m²)
- 2 aparte toiletten
- oost gericht terras (44m²)
- aparte ingang met traphal, die verbinding biedt tot de appartementen
Verdieping 1 (147m²):
- inkomhal
- woonkamer en eetkamer
- volledig geïnstalleerde open keuken
- badkamer 1 met lavabo, douche en toilet
- wasruimte die aansluit aan de badkamer
- slaapkamer 1 (13m²) met toegang tot de dressing
- slaapkamer 2 (13m²) met toegang tot de dressing
- dressing (8m²) die bereikbaar is vanuit beide slaapkamers
- badkamer 2 met lavabo, douche en toilet
Verdieping 2 (147m²):
- inkomhal
- woonkamer en eetkamer
- uitgeruste keuken
- wasruimte die aansluit aan de keuken
- badkamer 1 met lavabo, bad en toilet
- slaapkamer 1 (24m²)
- slaapkamer 2 (21m²)
- slaapkamer 3 (13m²) die aansluit aan de 2de slaapkamer
- badkamer 2 met lavabo, bad en toilet
Verdieping 3 (147m²):
- inkomhal
- woonkamer en eetkamer
- uitgeruste keuken
- wasruimte die aansluit aan de keuken
- badkamer 1 met lavabo, bad en toilet
- slaapkamer 1 (21m²)
- slaapkamer 2 (13m²) die aansluit aan de 2de slaapkamer
- badkamer 2 met lavabo, bad en toilet
Extra:
- 3de verdieping reeds verhuurd
Bijzonderheden:
- mogelijkheid om 6 appartementen te creëren
- de appartementen bezitten een conforme elektriciteit
- het gelijkvloers, verdieping 1 en 2 zijn volledig asbestveilig
- volledig vergund gebouw en terras
- het dak werd reeds volledig geïsoleerd in 2023 en werd voorzien van een elektrische dakkoepel
- Toplocatie vlakbij openbaar vervoer, winkels, scholen, parken en nabij Antwerpen stad
Bent u geïnteresseerd in deze opbrengsteigendom te koop in Antwerpen (2020)? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via janice.racaj@dewaele.com of op 03 206 76 72.
Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder.
Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Verdieping -1 (100m²):
- afgewerkte droge kelder (100m²)
Gelijkvloerse verdieping (147m²):
- ruimte voor dareca (109m²)
- uitgeruste keuken met aansluitend een bijkeuken en koelcel (31m²)
- 2 aparte toiletten
- oost gericht terras (44m²)
- aparte ingang met traphal, die verbinding biedt tot de appartementen
Verdieping 1 (147m²):
- inkomhal
- woonkamer en eetkamer
- volledig geïnstalleerde open keuken
- badkamer 1 met lavabo, douche en toilet
- wasruimte die aansluit aan de badkamer
- slaapkamer 1 (13m²) met toegang tot de dressing
- slaapkamer 2 (13m²) met toegang tot de dressing
- dressing (8m²) die bereikbaar is vanuit beide slaapkamers
- badkamer 2 met lavabo, douche en toilet
Verdieping 2 (147m²):
- inkomhal
- woonkamer en eetkamer
- uitgeruste keuken
- wasruimte die aansluit aan de keuken
- badkamer 1 met lavabo, bad en toilet
- slaapkamer 1 (24m²)
- slaapkamer 2 (21m²)
- slaapkamer 3 (13m²) die aansluit aan de 2de slaapkamer
- badkamer 2 met lavabo, bad en toilet
Verdieping 3 (147m²):
- inkomhal
- woonkamer en eetkamer
- uitgeruste keuken
- wasruimte die aansluit aan de keuken
- badkamer 1 met lavabo, bad en toilet
- slaapkamer 1 (21m²)
- slaapkamer 2 (13m²) die aansluit aan de 2de slaapkamer
- badkamer 2 met lavabo, bad en toilet
Extra:
- 3de verdieping reeds verhuurd
Bijzonderheden:
- mogelijkheid om 6 appartementen te creëren
- de appartementen bezitten een conforme elektriciteit
- het gelijkvloers, verdieping 1 en 2 zijn volledig asbestveilig
- volledig vergund gebouw en terras
- het dak werd reeds volledig geïsoleerd in 2023 en werd voorzien van een elektrische dakkoepel
- Toplocatie vlakbij openbaar vervoer, winkels, scholen, parken en nabij Antwerpen stad
Bent u geïnteresseerd in deze opbrengsteigendom te koop in Antwerpen (2020)? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via janice.racaj@dewaele.com of op 03 206 76 72.
Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder.
Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPC KNRDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 1930 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 7 |
| Badkamers | 6 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 226.3m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 688m² |
| Handelsoppervlakte | 147m² |
| Bebouwde oppervlakte | 700m² |
| Kadastraal inkomen | € 3.522 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 65.640 |
| Bruto huurrendement | 5.99 % |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 235.0 kWh/m² |
| EPC NR | D |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 19010322) / Perceelscore: A (ID: 2362/00A012) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
EPC NR
235
kWh/m²
Je makelaars
Janice Racaj
Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 517 741
Je kantoor
Dewaele Hoboken
Kioskplaats 60/62
2660 Hoboken
2660 Hoboken
