Dit appartementsgebouw van ca. 232 m² met tuin ca. 75 m² te koop is gelegen in de Dambruggestraat. Momenteel is het gekend als 3 appartementen, maar ingedeeld in 4 appartementen en worden deze verhuurd.
1
Tuin van ca. 75 m²
2
Volledig verhuurd
3
Hoog rendement
Omschrijving
In de Dambruggestraat te Antwerpen is dit opbrengsteigendom, ingedeeld in 4 appartementen en gekend als 3 appartementen, te koop gelegen. Het eigendom van ca. 232 m² is opgesplitst in een gelijkvloers appartement met een tuin van ca. 75 m²; een studio op de tussenverdieping; een studio op de eerste verdieping en een appartement op de tweede verdieping.
Tal van winkels, restaurants en cafés liggen in de directe omgeving. Vlotte bereikbaarheid wordt gegarandeerd door de nabijheid van Centraal station en de belangrijke invalswegen.
Indeling:
Kelder met 4 watermeters, 3 gasmeters en 4 elektriciteitsmeters.
Gelijkvloerse appartement:
- inkomhal
- toilet
- 2 slaapkamers
- badkamer met bad en lavabo
- woonkamer
- keuken
- tuin van ca. 75 m² met tuinhuis
Studio eerste tussenverdieping:
- toilet
- leefruimte
- keuken
- badkamer met lavabo en douche
Studio eerste verdieping:
- keuken
- leefruimte
- badkamer met douche, lavabo en toilet
Appartement tweede verdieping:
- twee slaapkamers achter elkaar
- leefruimte
- keuken
- badkamer met douche, lavabo en toilet
De appartementen zijn momenteel verhuurd, de totale huurinkomst bedraagt €2600 per maand.
EPC V0 nummer 3650579: 396 kWh.
EPC V1 nummer 3650602: 228 kWh.
EPC V2 nummer 3650595: 362 kWh.
Bent u geïnteresseerd in een appartement of woning te koop in Antwerpen? Aarzel dan niet om ons te contacteren.
Had u graag uw eigen eigendom te koop aangeboden contacteer ons dan voor een vrijblijvende schatting, telefonisch op het nummer 03/206.76.76 of per mail naar antwerpen@dewaele.com.
Ook voor alle andere vragen omtrent vastgoed kan u steeds bij ons kantoor in Antwerpen terecht!
Tal van winkels, restaurants en cafés liggen in de directe omgeving. Vlotte bereikbaarheid wordt gegarandeerd door de nabijheid van Centraal station en de belangrijke invalswegen.
Indeling:
Kelder met 4 watermeters, 3 gasmeters en 4 elektriciteitsmeters.
Gelijkvloerse appartement:
- inkomhal
- toilet
- 2 slaapkamers
- badkamer met bad en lavabo
- woonkamer
- keuken
- tuin van ca. 75 m² met tuinhuis
Studio eerste tussenverdieping:
- toilet
- leefruimte
- keuken
- badkamer met lavabo en douche
Studio eerste verdieping:
- keuken
- leefruimte
- badkamer met douche, lavabo en toilet
Appartement tweede verdieping:
- twee slaapkamers achter elkaar
- leefruimte
- keuken
- badkamer met douche, lavabo en toilet
De appartementen zijn momenteel verhuurd, de totale huurinkomst bedraagt €2600 per maand.
EPC V0 nummer 3650579: 396 kWh.
EPC V1 nummer 3650602: 228 kWh.
EPC V2 nummer 3650595: 362 kWh.
Bent u geïnteresseerd in een appartement of woning te koop in Antwerpen? Aarzel dan niet om ons te contacteren.
Had u graag uw eigen eigendom te koop aangeboden contacteer ons dan voor een vrijblijvende schatting, telefonisch op het nummer 03/206.76.76 of per mail naar antwerpen@dewaele.com.
Ook voor alle andere vragen omtrent vastgoed kan u steeds bij ons kantoor in Antwerpen terecht!
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 1899 |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 4 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 75m² |
| Perceelsoppervlakte | 175m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 232m² |
| Bebouwde oppervlakte | 100m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.137 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 31.200 |
| Bruto huurrendement | 6.35 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | glazingTypes.4 |
Wettelijke informatie
| EPC | 228.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: D (ID: 15922339) / Perceelscore: A (ID: 0219/00X002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
228
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Antwerpen
Frankrijklei 84 001
2000 Antwerpen
2000 Antwerpen
