Dit op te frissen appartementsgebouw van ca. 198 m² met tuin ca. 36 m² te koop is gelegen in een rustige straat dichtbij Centraal station te Antwerpen. Momenteel is het gekend en ingedeeld in twee appartementen en worden deze verhuurd.
1
Ideale investering
2
Centrale locatie
3
Zonnige, open tuin
Omschrijving
In de Wetstraat te Antwerpen is dit opbrengsteigendom, ingedeeld en gekend als 2 appartementen, te koop gelegen. Het eigendom van ca. 198 m² is opgesplitst in een gelijkvloers appartement met een tuin van ca. 36 m² met toegang tot het straatje dat uitkomt in de Regentstraat, wat zeer handig is met de fiets; en een duplex appartement met balkon met zicht op Centraal station.
Tal van winkels, restaurants en cafés liggen in de directe omgeving. Vlotte bereikbaarheid wordt gegarandeerd door de nabijheid van Centraal station en de belangrijke invalswegen.
Indeling:
Gelijkvloerse appartement:
- inkomhal
- leefruimte
- 2 slaapkamers
- keuken
- badkamer met douche, lavabo en toilet
- Zuidwest georiënteerde tuin met toegang tot straatje naar Regentstraat
Duplex appartement:
Eerste verdieping
- leefruimte
- keuken
- terras
- badkamer met lavabo en toilet
Tweede verdieping
- 2 slaapkamers
- badkamer met douche, lavabo en toilet
De appartementen zijn momenteel verhuurd, de totale huurinkomst bedraagt €875 per maand.
EPC V0 nummer 3617068: 315 kWh.
EPC V1-2 nummer 3617083: 285 kWh.
Bent u geïnteresseerd in een appartement of woning te koop in Antwerpen? Aarzel dan niet om ons te contacteren.
Had u graag uw eigen eigendom te koop aangeboden contacteer ons dan voor een vrijblijvende schatting, telefonisch op het nummer 03/206.76.76 of per mail naar antwerpen@dewaele.com.
Ook voor alle andere vragen omtrent vastgoed kan u steeds bij ons kantoor in Antwerpen terecht!
Tal van winkels, restaurants en cafés liggen in de directe omgeving. Vlotte bereikbaarheid wordt gegarandeerd door de nabijheid van Centraal station en de belangrijke invalswegen.
Indeling:
Gelijkvloerse appartement:
- inkomhal
- leefruimte
- 2 slaapkamers
- keuken
- badkamer met douche, lavabo en toilet
- Zuidwest georiënteerde tuin met toegang tot straatje naar Regentstraat
Duplex appartement:
Eerste verdieping
- leefruimte
- keuken
- terras
- badkamer met lavabo en toilet
Tweede verdieping
- 2 slaapkamers
- badkamer met douche, lavabo en toilet
De appartementen zijn momenteel verhuurd, de totale huurinkomst bedraagt €875 per maand.
EPC V0 nummer 3617068: 315 kWh.
EPC V1-2 nummer 3617083: 285 kWh.
Bent u geïnteresseerd in een appartement of woning te koop in Antwerpen? Aarzel dan niet om ons te contacteren.
Had u graag uw eigen eigendom te koop aangeboden contacteer ons dan voor een vrijblijvende schatting, telefonisch op het nummer 03/206.76.76 of per mail naar antwerpen@dewaele.com.
Ook voor alle andere vragen omtrent vastgoed kan u steeds bij ons kantoor in Antwerpen terecht!
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 1969 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 36m² |
| Terras | 4m² |
| Perceelsoppervlakte | 120m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 198m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.082 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 10.500 |
| Bruto huurrendement | 3.1 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
Wettelijke informatie
| EPC | 285.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 16125391) / Perceelscore: A (ID: 0581/00T007) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
285
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Antwerpen
Frankrijklei 84 001
2000 Antwerpen
2000 Antwerpen
