Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Vergund opbrengsteigendom te koop in Antwerpen Centrum

699.000

Dit gebouw met handelsgelijkvloers en 3 appartementen te koop is gelegen in het centrum van Antwerpen aan de Van Kerckhovenstraat.

1

Vergund gebouw

2

Huidig rendement van 5,75%

3

Individuele nutsmeters

Omschrijving

Dit opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers en 3 appartementen te koop in het centrum van Antwerpen.

In de nabije omgeving bevinden zich het Centraal Station en andere belangrijke invalswegen waardoor de bereikbaarheid gegarandeerd is.

Indeling:
Gelijkvloers: handelsruimte momenteel verhuurd als horecaruimte 85 m²
- eetruimte
- industriële keuken en koelruimte

Eerste verdieping: appartement van 60m²
- leefruimte met open keuken
- 2 slaapkamers
- badkamer met douche en toilet

Tweede verdieping: appartement van 60 m²
- leefruimte met open keuken
- 2 slaapkamers
- badkamer met douche en toilet

Derde verdieping: appartement van 60 m²
- leefruimte met open keuken
- 2 slaapkamers
- badkamer met douche en toilet

Bijzonderheden:
- rendement van 5,75%
- individuele meters voor gas, water en elektriciteit
- vergund gebouw
- onderkelderd

EPC waarden:
- handelsruimte: B-label
- eerste verdieping: 127 kWh/m²
- tweede verdieping: 127 kWh/m²
- derde verdieping: 187 kWh/m²

Het gebouw wordt te koop aangeboden voor een vraagprijs van 699.000 Euro.

Bent u geïnteresseerd in een appartement of woning te koop in Antwerpen? Aarzel dan niet om ons te contacteren.

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Opbrengsteigendom
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 6
Badkamers 3
Aantal verdiepingen 4
Bewoonbare oppervlakte 265m²
Kadastraal inkomen € 2.844
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) 45.132
Bruto huurrendement 5.74 %
Momenteel verhuurd Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 187.0 kWh/m²
EPC KNR B
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 15653695) / Perceelscore: A (ID: 0493/00K011)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht ja
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC KNR

B

Je makelaars

Sophie Schelpe 2022 voorkeur 200x200
Sophie Schelpe

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 514 412

Janne Dokter 2022 voorkeur 200x200
Janne Dokter

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 513 038

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.