Nieuwbouwproject WAUWW - residentie SPARK - Op zoek naar een mooi nieuwbouwappartement met twee slaapkamers en een ruim terras? Dit is een mooie opportuniteit om zelf te gaan wonen of als investering!
|
Rendement
4,14 %
|
Huurprijs
€ 12.012/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
87m²
|
|
Bouwjaar
2028
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
|
Rendement
4,14 %
|
Huurprijs
€ 12.012/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
87m²
|
|
Bouwjaar
2028
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
1
Autovrij nieuw buurtpark!
2
Duurzaam en energiezuinig wonen
3
6% btw ! mogelijks, ook voor investeerders!
Omschrijving
Nieuwbouwproject WAUWW : Waanzinnig wonen en leven op maat van de stad in Deurne - verkoop fase 1 gestart, lanceringsvoorwaarden!!
Zoek je een prachtig nieuwbouw appartement te koop in Deurne met 1/2 of 3 slpks? Ontdek WAUWW! stijlvolle appartementen rondom een prachtig groen, autovrij buurtpark op het binnengebied. Ruime zonsgeoriënteerde terrassen, ondergrondse parkings, kelder-en fietsenbergingen.
Extreem duurzaam: Met het E20-peil ben je helemaal klaar voor de toekomst!
Dit appartement als voorbeeld heeft een oppervlakte van ca 87m², 2 slaapkamers en een mooi ruim terras aan de voorzijde van ca. 9m² - de woonkamer is in L-vorm verdeeld met een mooi contact naar het terras, open ingerichte keuken met aparte berging. In de inkomhal is er een handige vestiairehoek mogelijk, apart gastentoilet. De keuken, de badkamer alsook de vloeren worden allemaal hoogwaardig en netjes afgewerkt namens voorziene en inbegrepen budgetten in het lastenboek.
6% btw mogelijk! zowel voor particulieren als investeerders is WAUWW een buitenkans! Onder voorwaarden geniet je van het gunstige verlaagde 6% btw-tarief (ook bij verhuur)!
Kies voor unieke levenskwaliteit op maat van de stad. Bekijk het gehele aanbod en aanvullende informatie op www.dewaele.com
Ontdek de lanceringsvoorwaarden(#korting) voor de snelle en eerste 10 beslissers!
Meer info en/of graag een WAUWW-gesprek op ons kantoor? mail naar deurne@dewaele.com of bel 03/666.66.66
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Zoek je een prachtig nieuwbouw appartement te koop in Deurne met 1/2 of 3 slpks? Ontdek WAUWW! stijlvolle appartementen rondom een prachtig groen, autovrij buurtpark op het binnengebied. Ruime zonsgeoriënteerde terrassen, ondergrondse parkings, kelder-en fietsenbergingen.
Extreem duurzaam: Met het E20-peil ben je helemaal klaar voor de toekomst!
Dit appartement als voorbeeld heeft een oppervlakte van ca 87m², 2 slaapkamers en een mooi ruim terras aan de voorzijde van ca. 9m² - de woonkamer is in L-vorm verdeeld met een mooi contact naar het terras, open ingerichte keuken met aparte berging. In de inkomhal is er een handige vestiairehoek mogelijk, apart gastentoilet. De keuken, de badkamer alsook de vloeren worden allemaal hoogwaardig en netjes afgewerkt namens voorziene en inbegrepen budgetten in het lastenboek.
6% btw mogelijk! zowel voor particulieren als investeerders is WAUWW een buitenkans! Onder voorwaarden geniet je van het gunstige verlaagde 6% btw-tarief (ook bij verhuur)!
Kies voor unieke levenskwaliteit op maat van de stad. Bekijk het gehele aanbod en aanvullende informatie op www.dewaele.com
Ontdek de lanceringsvoorwaarden(#korting) voor de snelle en eerste 10 beslissers!
Meer info en/of graag een WAUWW-gesprek op ons kantoor? mail naar deurne@dewaele.com of bel 03/666.66.66
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2028 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 9m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 87m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 34.724 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 224.776 |
| Raming aansluitingskosten | € 8.900 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 12.012 |
| Bruto huurrendement | 4.14 % |
| BEN woning | Ja |
| Verwarmingsbron | Geothermie |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | in aanvraag |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 16949972) - A (ID: 31127026) - A (ID: 16891071) - A (ID: 16890916) - A (ID: 16890824) - A (ID: 16890916) - A (ID: 16912949) / Perceelscores: A (ID: 0158/00D004) - A (ID: 0158/00F003) - B (ID: 0259/00C004) - C (ID: 0259/00B004) - C (ID: 0259/00V003) - C (ID: 0259/00S003) - C (ID: 0259/00F000) - C (ID: 0259/00W003) - C (ID: 0259/00G000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | aanvullende voorschriften gp 14 : art 1, §1 punt 3 (bruinomrand, stedelijke agglomeratie) |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Deurne
Turnhoutsebaan 98
2100 Deurne
2100 Deurne
